Casa en Venta Benavidez Greens Apto Credito. Lote Interno.

LOTE INTERNO ORIENTACION NOR-OESTE.
3 DORMITORIOS + AMPLIO CUARTO DE HERRAMIENTAS + LAVADERO.
YA ESCRITURADA - APTA CREDITO.

Ubicación: Localidad Benavidez, Partido de Tigre. Acceso: Excelente, por Panamericana, Ramal Escobar, Bajada del Km 38,5; a 4 cuadras de la Panamericana.
Casa de 2 plantas, de 139m2 cubiertos (130m casa + 9m Cuarto exterior) + 69m2 semicubiertos, sobre excelente Lote interno de 610m2 con la mejor orientación Nor-Oeste (sol de tarde en jardín y pileta). Antiguedad: del año 2006.
Agua caliente en sanitarios: Termotanque marca ESKABE de alta recuperación (colocado en marzo 2026 aprox). Calefacción: tiro balanceado (4 y conexión para 1 más) y Splits (3 frío-calor y 1 frío). Aberturas de madera con vidrio simple.

EQUIPAMIENTO:
La casa se entrega con:
- Cerramientos cristal y Toldos/Extensores para sombra en la Galería.
- 4 Aires Acondicionados
- 4 Estufas tiro balanceado
- 3 Ventiladores de techo en galería
- Luminarias de empotrar
- Cortinas black out en dormitorios

PLANTA BAJA:
Hall de distribucion. Living-Comedor con hogar a leña y piso de madera. Amplia Cocina con comedor diario, area de Servicio con Lavadero, y Toilette con Pisos cerámicos.

PLANTA ALTA:
3 Dormitorios: el principal muy amplio, con vista al frente, con baño en suite y vestidor; los otros 2 Dormitorios cuentan con placard y comparten un Baño completo. Pisos: simil madera en 1 cuarto secundario y alfombra en los otros 2 dormitorios.

EXTERIOR:
Acceso por el exterior a un espacio cerrado de 9 m2 (3,6m x 2,5m) apto cuarto de herramientas/baulera/escritorio.
Garage cubierto para 2 autos y espacio al aire libre para 2 autos más. Galería con Parrilla, bacha, toldos transparentes (cerramiento) y toldos negros (amplían la sombra en la galería). Amplio Jardín con el cerco vivo todo crecido. Pileta de 8 x 4 mts con solarium (construída en octubre 2020). Sector de Living y Sector de fogonero. No cuenta con sistema de Riego.
Cuenta con perforación propia para agua de pozo, para ser utilizada para el Riego y el llenado de pileta.

BARRIO CERRADO BENAVIDEZ GREENS:

* Ya Escriturable - Apto Crédito.

* Ubicación: Benavidez, Partido de Tigre, a unas 4 cuadras de Panamericana Ramal Escobar, sobre Calle Alvear.

* Acceso: Panamericana Ramal Escobar, Bajada del Km 38,5 "Benavidez-Garin".

* Nivel de Consolidación: Muy Alto.

* Seguridad: 24hs.
* Servicios: Electricidad, Gas, Agua (Aysa) y Cloaca.
* Servicios/Amenities: - Plaza - 1 Cancha fútbol 5 - 1 Cancha Tenis - 1 SUM pequeño.
* Gastos Casa (actualizados a Septiembre 2026):
Expensas Ordinarias: $530.000.- (abonando con Pronto Pago)
Municipal Tigre: $84.300.-
ARBA: 5 Cuotas al año de $62.000.- c/u