Casa en Venta Al Río en Barrio Náutico Albanueva

Casa moderna construida en dos plantas por el conocido Arquitecto Alejandro Appa / Stieglitz Constructora en uno de los mejores lotes de Albanueva.
Cabe destacar la generosa profundidad visual del lote que brinda una perspectiva única y una sensación de amplitud excepcional, sumada a su privilegiada ubicación sobre una de las calles más tranquilas del barrio y cerca del ingreso al mismo.
La comodidad y excelentes dimensiones de sus ambientes hace que esta casa sea ideal para una familia con varios hijos, ofreciendo a cada integrante la posibilidad de disfrutar de su propio espacio con tranquilidad e independencia.

Planta Baja:
Hall en doble altura
Toilette
Escritorio
Cocina con isla
Comedor diario muy luminoso con vista al canal.
Comedor con posibilidad de integrarlo al living a través de un cerramiento de vidrio.
Importante Living con chimenea
Ambiente adicional de buen tamaño que queda a continuación del living (podría ser sala de música / sala de TV) con posibilidad de cerramiento a través de puertas corredizas de madera.
Otro dormitorio con baño completo que podría ser Playroom.
Garage para motos con persiana eléctrica y baulera
Lavadero
Escalera caracol de hierro interna en sector servicio. Espacio que podría usarse para la colocación de un ascensor.

Planta Alta:
Master Suite con dos vestidores y salida a terraza con vista espectacular del canal de Albanueva.
Tres dormitorios junior en suite.
Hall de distribución con posibilidad de armar espacio con sillones y TV.
Dependencias de servicio completas. Se puede acceder por escalera interna de hierro. O bien utilizar este sector como quinto dormitorio en planta alta.
Todo el piso de la planta alta se encuentra alfombrado.

Exterior:
Gran galería con parrilla
Pileta con solarium
Lugar muy bien logrado con fogonero para ver los atardeceres en verano.
Muelle
Amarra de 20 mts
Riego por aspersión.

Detalles constructivos:
Carpintería de aluminio Aluar A30
Calefacción central DVR frío/calor regulable por ambiente
Calefacción por losa radiante

Barrio Náutico Albanueva cuenta con un acceso único desde Camino de los Remeros o desde el centro de Tigre. A pocos minutos del centro comercial Remeros Plaza y el supermercado Carrefour. A 7 minutos del Centro Comercial Nordelta.

Este barrio exclusivo cuenta con un restaurante de renombre, Club House, pileta climatizada, gimnasio, sauna seco y húmedo, vestuarios, SUM, canchas de paddle, tenis, football y volley. Además cuenta con un supermercado (Go Market) en la entrada del barrio muy útil que funciona a través de una app 24 hs.
Seguridad y presencia de Prefectura sobre el río también.

--
Corredor responsable:
Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304