Casa en Venta Al Río en Barrio Náutico Albanueva

Casa moderna construida en dos plantas por el conocido Arquitecto Alejandro Appa / Stieglitz Constructora en uno de los mejores lotes de Albanueva.
Cabe destacar la generosa profundidad visual del lote que brinda una perspectiva única y una sensación de amplitud excepcional, sumada a su privilegiada ubicación sobre una de las calles más tranquilas del barrio y cerca del ingreso al mismo.
La comodidad y excelentes dimensiones de sus ambientes hace que esta casa sea ideal para una familia con varios hijos, ofreciendo a cada integrante la posibilidad de disfrutar de su propio espacio con tranquilidad e independencia.

Planta Baja:
Hall en doble altura
Toilette
Escritorio
Cocina con isla
Comedor diario muy luminoso con vista al canal.
Comedor con posibilidad de integrarlo al living a través de un cerramiento de vidrio.
Importante Living con chimenea
Ambiente adicional de buen tamaño que queda a continuación del living (podría ser sala de música / sala de TV) con posibilidad de cerramiento a través de puertas corredizas de madera.
Otro dormitorio con baño completo que podría ser Playroom.
Garage para motos con persiana eléctrica y baulera
Lavadero
Escalera caracol de hierro interna en sector servicio. Espacio que podría usarse para la colocación de un ascensor.

Planta Alta:
Master Suite con gran vestidor y salida a terraza con vista espectacular del canal de Albanueva.
Dos dormitorios junior que comparten un baño completo.
Otro dormitorio junior en suite.
Hall de distribución con posibilidad de armar espacio con sillones y TV.
Dependencias de servicio completas. Se puede acceder por escalera interna de hierro. O bien utilizar este sector como quinto dormitorio en planta alta.
Todo el piso de la planta alta se encuentra alfombrado.

Exterior:
Gran galería con parrilla
Pileta con solarium
Lugar muy bien logrado con fogonero para ver los atardeceres en verano.
Muelle
Amarra de 20 mts
Riego por aspersión.

Detalles constructivos:
Carpintería de aluminio Aluar A30
Calefacción central DVR frío/calor regulable por ambiente
Calefacción por losa radiante

Barrio Náutico Albanueva cuenta con un acceso único desde Camino de los Remeros o desde el centro de Tigre. A pocos minutos del centro comercial Remeros Plaza y el supermercado Carrefour. A 7 minutos del Centro Comercial Nordelta.

Este barrio exclusivo cuenta con un restaurante de renombre, Club House, pileta climatizada, gimnasio, sauna seco y húmedo, vestuarios, SUM, canchas de paddle, tenis, football y volley. Además cuenta con un supermercado (Go Market) en la entrada del barrio muy útil que funciona a través de una app 24 hs.
Seguridad y presencia de Prefectura sobre el río también.

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Corredor responsable:
Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304