Casa en Venta Al Lago en San Matias, Escobar

Casa a estrenar con vista a la laguna – San Matías, Área 1
Entrega: Noviembre 2025
Ubicada en un lote de 900 m² a la laguna, con excelente orientación y vistas abiertas, esta casa en construcción ofrece una propuesta arquitectónica moderna, funcional y pensada para vivir con comodidad, estilo y conexión con la naturaleza.

Con una superficie total de 393 m² construidos, se desarrolla en dos plantas y combina detalles de diseño con calidad constructiva premium.

Planta baja: espacios que invitan a vivir

Al ingresar, un gran ambiente integrado de estar y comedor con hogar se conecta con una cocina soñada: isla central, doble horno y anafe Whirlpool de 5 hornallas, mesada de mármol de Carrara, extractor de aire, grifería plegable sobre anafe y una estación de café.
Diseñada por el Estudio de Arquitectura Ótimo, con mobiliario a medida, esta cocina se vincula directamente con un amplio lavadero y dependencia de servicio con baño completo, ambos con entrada de servicio desde la cochera.

Además, cuenta con:
• Guarda ropa
• Toilette de recepción
• Jardín interior con riego
• Baño exterior con ducha

Galería con vista abierta a la laguna equipada con:
• Parrilla a leña y parrilla a gas Tromen Angus de 90 cm
• Isla con mesada, bacha y mobiliario de guardado
• Hogar a leña exterior Tromen Lisboa
• Gabinete de guardado adicional junto al baño exterior

Cochera techada con pérgola para 2 autos + espacio adicional para 2 vehículos más.

Planta alta: descanso con vistas

Todos los dormitorios se ubican en planta alta, todos con vista directa a la laguna y baño completo.
• Master Suite con vestidor, baño compartimentado con doble bacha, sector de ducha y jardín interior. Desde el vestidor se accede a una habitación multiuso (oficina, gimnasio, estudio) con acceso independiente desde el frente mediante una escalera caracol de hierro y grandes aberturas con vistas increíbles.
• Junior Suite con vestidor
• Dos suites adicionales con placares completos y frentes de piso a techo

Exterior de ensueño
En el jardín se proyecta una pileta de 9 x 4 m con borde infinito hacia la laguna, revestida en porcelanato, con iluminación LED y deck de madera de Lapacho que conecta con la galería. Un espacio ideal para relajarse y disfrutar la vida al aire libre.

Calidad constructiva y detalles técnicos
• Construcción tradicional sobre platea de hormigón armado
• Muros exteriores de ladrillo hueco del 18 portante
• Carpinterías de aluminio A30 con DVH y mosquiteros, que garantizan hermeticidad y eficiencia energética
• Pisos interiores de porcelanato primera marca (ILVA / Cerro Negro)
• Revestimiento texturado tipo IGGAM en interior y exterior
• Sistema de losa radiante y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes
• Instalación sanitaria con 2 calderas duales Euterma, tanque cisterna y tanque elevado
• Sanitarios revestidos con cerámicas de primera calidad y griferías Aqualaf (ex Piazza)
• Cielorrasos de durlock suspendidos para facilitar el mantenimiento

Una propiedad única que combina diseño, tecnología, eficiencia y calidez en un entorno natural privilegiado.
Tu nueva vida frente a la laguna empieza en San Matías.

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Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. CMCPSI 5849, CMCPSI 7223