Casa en Venta a La Laguna en San Sebastian

EN VENTA AREA 7 SAN SEBASTIAN Espectacular casa a estrenar a la laguna en Área Central.

Una oportunidad única para vivir el sueño de la casa propia con vistas al agua. Esta propiedad de construcción tradicional se encuentra ubicada en una posición privilegiada dentro de Área Central, implantada en un lote con costa de laguna y con la tranquilidad de contar con vecinos consolidados (casas de una planta) en ambos laterales. Una vivienda pensada para familias numerosas que buscan amplitud, funcionalidad y el placer de estrenar.

La Propiedad: Amplitud, vistas y diseño funcional en dos plantas

Planta Baja:

Área Social: Impactante living comedor con vistas directas a la laguna.

Cocina integrada: Moderna y funcional, equipada con cocina a gas, amoblamiento bajo mesada y una práctica barra ideal para desayunos o comidas rápidas.

PLAYROOM o espacio versátil; Un cómodo ambiente ideal para ser utilizado como escritorio, playroom o cuarto de TV, adaptándose a las necesidades de tu día a día.

Dormitorio de PB: Un práctico dormitorio con espacio para placard.

Baño de Planta Baja: Equipado con ducha.

Área de Servicio: Lavadero independiente con el espacio técnico reservado para la heladera, optimizando el área de la cocina.

Planta Alta (Acceso por elegante escalera de hormigón):

Master Suite: El dormitorio principal se orienta hacia la laguna, ofreciendo una vista panorámica inigualable. Cuenta con un amplio espacio para vestidor y un baño en suite compartimentado con antebaño y ducha.

Dos Dormitorios secundarios: Ambos muy cómodos y con espacio previsto para placard.

Baño secundario: Completo con ducha, que asiste a los dormitorios secundarios.

Escritorio: Un sector abierto ideal para armar un escritorio o un rincón de lectura/playroom en planta alta.

El Exterior

Galería: Espacio ideal para disfrutar al aire libre, equipado con parrilla.

Fondo libre a la laguna: Un lienzo en blanco que te da la libertad absoluta de diseñar el parque, la piscina y tu propio sector náutico exactamente a tu gusto.

Baño de exterior: Súper práctico, pensado estratégicamente como baño de piscina o apoyo para los días de reuniones al aire libre.

Calidad Constructiva y Especificaciones Técnicas:

Climatización: Sistema de calefacción central por losa radiante y preinstalación para aire acondicionado ya lista en todos los ambientes.

Aberturas: Carpintería moderna en color negro con Doble Vidriado Hermético (DVH), garantizando una excelente aislación térmica.

Terminaciones: Pisos de porcelanato de primera calidad en toda la casa y baños revestidos en cerámica.

Infraestructura: Cuenta con tanque cisterna para asegurar una óptima reserva de agua.

Vivir en San Sebastián es elegir un entorno natural consolidado, con accesos rápidos, seguridad 24 horas y una infraestructura deportiva y social completísima. Una inversión inteligente tanto para vivienda permanente como para fin de semana.

San Sebastián combina una escala urbana sin precedentes con servicios de alta calidad. El masterplan cuenta con 1.100 hectáreas, destinando un 14% exclusivamente a espejos de agua navegables.
Infraestructura destacada:

Accesos: Doble vía de entrada por Calle Boote (Panamericana Ramal 9) y conexión directa con Pilar.
Deportes: Canchas profesionales de diversas disciplinas, cancha multipropósito y canchas de tenis.
Golf & Hípico: Cancha de 18 hoyos y sector hípico completo.
Servicios: Club House con piscina, áreas de recreación infantil, gimnasio equipado, proveeduría y red de fibra óptica.

Un entorno seguro y completo, diseñado para una vida activa en contacto con la naturaleza

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Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas.-