Casa en Venta a La Laguna en El Barrio Ensueño, Ingeniero Maschwitz

Casa en venta a la laguna con playa y muelle

BARRIO EL ENSUEÑO – INGENIERO MASCHWITZ

Expensas: $350.000 (incluyen luz, agua y tasa municipal)

Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con salida al agua, ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y calidad de vida.

Superficies
Superficie lote: 600 m²
Superficie cubierta: 220 m²

PB:
Amplio living comedor, muy luminoso
Cocina integrada con lavadero
Dormitorio en suite
2 dormitorios junior
Baño con mobiliario completo

PA:
Dormitorio en suite con vestidor y terraza

Aires acondicionados instalados:
1 equipo de 6.500 frigorías en living
2 equipos de 2.500 / 3.000 frigorías en dormitorios

Exteriores:
Piscina con bajada a la playa
Muelle propio
Galería con parrilla
Mosquiteros colocados
Sistema de riego por aspersion
Bomba presurisadora de 3/4
Bomba de medio caballo para llenado de la cisterna de 1000
Sistema de filtrado piscina

Servicios e infraestructura
Agua de red
Calles consolidadas con ripio fino
Energía eléctrica por Edenor (tendido de cañería realizado y actualmente en etapa de cableado)

El Ensueño se encuentra en Ingeniero Maschwitz, una de las zonas con mayor crecimiento del corredor norte.

Amenities y espacios comunes destacados:
Club House con SUM y vestuarios
Piscina con solarium
Laguna central rodeada de áreas verdes
Cancha de tenis
Cancha de fútbol
Juegos infantiles / plazas verdes
Seguridad privada las 24 hs con vigilancia perimetral y cámaras
Amplias zonas de paseo y entrenamiento al aire libre
Calles asfaltadas y espacios comunes en desarrollo para la comunidad

Es un barrio residencial en constante desarrollo que se destaca por:
Lotes amplios
Entorno natural y arbolado
Salida al agua en varios sectores
Ambiente tranquilo y familiar
Expensas que incluyen servicios
Excelente proyección de valorización
Su ubicación permite rápido acceso a Panamericana, centros comerciales, colegios y polos gastronómicos de la zona, combinando vida natural con cercanía urbana.
Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana.

AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869