Casa en Venta, a Estrenar, de 5 Ambientes y Dos Plantas en El Barrio San Sebastian, Pilar, Gba Norte

Espectacular Casa Moderna en San Sebastián (Área 1) – Acceso Preferencial | 4 Dormitorios, Suite y Lote de 936 m²

Descripción Comercial / Ficha de Publicación:
¡Excelente propiedad moderna a estrenar en el Barrio San Sebastián (Área 1)!
Ubicada en una posición estratégica del barrio con salida directa y acceso preferencial, esta casa combina diseño contemporáneo, amplitud y terminaciones de primera calidad en cada uno de sus ambientes.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
PLANTA BAJA:

Hall de Recepción: Cálida bienvenida e ingreso principal.

Área Social: Impactante cocina, comedor en doble altura y living totalmente integrados, aportando gran luminosidad y amplitud visual.

Cocina: Equipada con muebles laqueados, mesadas en Silestone, horno y anafe a gas.

Dormitorio o Estudio: Espacio versátil ideal para oficina/home office o 4° dormitorio, con placard e interiores completos.

Baño Completo: Funcional como baño social y apoyo al estudio.

Área de Servicio: Lavadero independiente con acceso de servicio secundario.

Almacenamiento: Baulera interior.

Exterior y Galería: Gran galería semicubierta con parrilla completa e isla con bacha. Cuenta además con baño exterior para la zona de galería/jardín y baulera exterior.

PLANTA ALTA:

Master Suite: Amplio dormitorio principal con vestidor doble completo y baño en suite equipado con hidromasaje y ducha.

Dormitorios Secundarios: 2 dormitorios muy luminosos con frentes e interiores de placards.

Baño Completo: Baño compartido equipado con bañera.

DETALLES CONSTRUCTIVOS Y CALIDAD DE TERMINACIÓN
Aberturas: Carpintería A30 con Doble Vidrio Hermético (DVH) y mosquiteros en todas las ventanas.

Pisos y Revestimientos: Porcellanato Vite de 1ª calidad.

Calefacción: Sistema de losa radiante en toda la casa alimentado por caldera dual a gas.

Equipamiento: Sanitarios Roca, mesadas y vanitories en Silestone.

Placards y Vestidores: Interiores y frentes completos de diseño en todos los dormitorios.

SUPERFICIES Y DATOS DEL LOTE
Superficie del Terreno: 936 m²

Superficie Cubierta: 210 m²

Superficie Semicubierta: 70 m²

Superficie Total Construida: 280 m²

SOBRE EL BARRIO Y SU ENTORNO (San Sebastián - Área 1)
San Sebastián se encuentra en el límite entre Pilar y Escobar, un megaproyecto de 540 hectáreas compuesto por 13 barrios interconectados por amplias lagunas.

Área 1: Destacada por su consolidación y excelente ubicación, cuenta con salida directa y acceso preferencial, garantizando una ágil conectividad hacia las vías principales y centros urbanos.

Infraestructura y Amenities:

Gran área deportiva: canchas de fútbol, tenis y golf.

Club House con restaurante y áreas sociales.

Extensas lagunas para deportes náuticos no motorizados.

Seguridad privada las 24 hs y control de acceso.

Entorno natural único con amplios espacios verdes.

Corredor interviniente
Lucas Leonardo Savalio
CUCICBA 9557
CMCPDJM 4039
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.