Casa en Venta a Estrenar! en Las Sierras de Córdoba - Santa María de Punilla - Cosquín

EXCELENTE CASA A ESTRENAR- Entrega Inmediata!!! MUDATE YA
Santa María de Punilla - Cosquín - Naturaleza- Arroyo

OPORTUNIDAD por debajo de su "costo de construcción" actual:
Valor del Lote: U$S 15.000
Valor de la Construcción: U$S 80.000 *
-Valor TOTAL de Construcción mas terreno 95:000-
DESCUENTO: U$S 20.000

*(67m2 cubiertos mas 44 semi cubiertos) x Valor del m2 cubierto según el Colegio de Arquitectos: "el precio por metro cuadrado básico de obra más honorarios ($ 1.474.000,84) y el costo por metro cuadrado de obra más honorarios, cargas sociales e impuestos ($ 1.782.483,88)"
Buscar en internet el aviso la voz "actualización costo del metro cuadrado" (Info del colegio de Arquitectos)

UBICACIÓN:

En Tipal de Punilla (Santa María de Punilla) a sólo 150 mts de la conexión de la nueva Autovía Punilla, razón por la cual tiene una Excelente vía de acceso y conexión con la ciudad de Córdoba por Autovía (40min) y Carlos paz(15min)

BENEFICIOS PRINCIPALES:

- ESCRITURA inmediata!!!
- NATURALEZA: Conjunto de 22 lotes independientes conectados a un ESPACIO VERDE con acceso interno al Arroyo!
- CONSTRUCCIÓN de Calidad!
- VISTA a las Sierras!
- Zona completamente URBANA con Servicios
- Acceso por Asfalto desde la Autovía y desde la Ruta 38

*Construcción con doble muro de cemento, y aberturas de aluminio doble vidrio (DVH) Muy buena Aislación Térmica que permite un Ahorro Energético: menores costos en Calefacción y Refrigeración

DEPENDENCIAS:

Living Comedor
Cocina Americana
2 Dormitorios
Baño con iluminación cenital
Lugar para Lavadero
Cochera doble pasante c/ asador
Baulera
Gran Patio con acceso directo a espacio verde y arroyo

DIMENSIONES:

Sup. Terreno: 314 m2
Sup. Cubierta:
- Casa: 67m2
- Quincho Cochera 44m2 (Semicubierto)
Se dejó prevista la posibilidad de ampliación a un 3er dormitorio en suite.

Aberturas de aluminio con Doble vidrio (DVH)
Iluminación Cenital
Contrapisos con aislante
Sistemas de Tratamientos diferenciados de Aguas
Pre instalación Aires Ac
ESCITURA Inmediata PLANOS y FINAL DE OBRA

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