Casa en Venta 800 m² en Carrodilla | Sobre San Martín | Ideal Inversión

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> **Casa en Venta 800 m² en Carrodilla | Sobre San Martín | Ideal Inversión**

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**Descripción optimizada** *(formateada en párrafos claros y sin emojis para correcta visualización en Zonaprop)*

**Ubicación Estratégica y Gran Potencial**
Excelente propiedad ubicada en una zona clave y altamente comercial de Carrodilla, sobre calle San Martín y a pocos metros de calle J. J. Paso. Emplazada en un entorno de gran crecimiento y desarrollo inmobiliario, resulta ideal tanto para vivienda familiar como para desarrolladores, instituciones o proyectos comerciales.

**Superficie y Capacidad**

* Superficie total: 800 m²
* Superficie cubierta: 209 m²
* Estacionamiento: Cochera para 3 vehículos

**Distribución y Ambientes**

* **Área social:** Amplio y luminoso living comedor con grandes ventanales con salida a la galería exterior, asegurando excelente luz natural y ventilación.
* **Cocina:** Cómoda y parcialmente refaccionada, equipada con alacenas y muebles bajo mesada.
* **Dormitorios y escritorio:** 3 habitaciones y 1 escritorio independiente.
* **Baños:** 1 baño completo en sector principal.
* **Área de servicio:** Lavandería independiente, baño de servicio y depósito.

**Exterior y Recreación**

* Gran patio parquizado con pérgola.
* Piscina de fibra de vidrio (6 x 4 m) con equipo completo de filtrado y bombeo.
* Parrilla de ladrillos con mesada de apoyo.

**Condiciones de Venta**

* Se evalúa permuta por propiedad de menor valor.
* Excelente oportunidad de inversión para desarrollos inmobiliarios, comercios o instituciones.