Casa · 800m² · 6 ambientes
venta
USD 1.900.000
Expensas $ 1.000.000
Au Acceso Oeste Km 42, San Diego, Francisco Alvarez
Casa en Venta 6 Ambientes con Pileta en Country San Diego
CASA ROMANA TOSCANA –CLÁSICA DE GRAN ESCALA
CON INFRAESTRUCTURA TÉCNICA SUPERIOR
Club de Campo San Diego. Manzana 96 Lote 10
La propiedad se distingue por su arquitectura clásica simétrica, su presencia y su sólida calidad constructiva.
Diseñada con impronta toscano-románica, combina proporción, equilibrio y materiales nobles, con una concepción técnica poco habitual en el entorno.
Arquitectura y Escala
• Acceso imperial en “U” con fuente central y descenso semicubierto.
• Pórtico con columnas dobles y balcón central.
• Amplios espacios
• Alrededor de 800 m² construidos con estructura sólida y doble pared.
• Entrepiso que balconea al living principal.
• Ascensor integrado al diseño arquitectónico.
• Dos garajes dobles, capacidad 4 unidades
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
•Acceso imperial:
•Espacios amplios:
La propiedad cuenta con un imponente salón principal de 14x12 metros, conectado a una galería techada de 14x4 metros, perfecta para reuniones sociales o momentos de relajación.
•Cocina:
Cocina equipada con isla central, , ideal para los amantes de la gastronomía.
•Comodidades adicionales:
Baño de visitas.
Sala de máquinas para una operación eficiente de las instalaciones.
Dormitorio de huéspedes en suite, asegurando privacidad y confort.
•Espacios exteriores:
La casa cuenta con un parque de diseño con pileta, creando un entorno único para disfrutar al aire libre.
PLANTA ALTA:
La planta alta que combina diseño, amplios espacios y funcionalidad. Cuenta con entrepiso que balconea al salón principal: Se accede mediante una amplia escalera de mármol que rodea el ascensor panorámico, el cual que aporta comodidad y accesibilidad.
•Dos dormitorios en suite:
Cada dormitorio cuenta con baño privado y una práctica kitchenette, ofreciendo independencia y confort a sus ocupantes.
•Master suite:
La suite principal es un refugio equipado con:
Dos vestidores, diseñados para satisfacer las necesidades más exigentes.
Dos baños privados, ideales para mayor privacidad y comodidad.
CONCEPCIÓN TÉCNICA Y SUSTENTABLE
La propiedad fue concebida bajo criterios de eficiencia y reducción de impacto (principio 3R: reducir, reutilizar y reciclar).
•Aislamiento térmico y acústico:
Doble pared y doble vidriado hermético, garantizando una excelente eficiencia energética y confort en cualquier estación del año.
•Carpintería de alta calidad:
Los ventanales han sido diseñados y fabricados con materiales premium, asegurando durabilidad, estética y funcionalidad.
??Encanto de antaño con detalles únicos:
Esta casa destaca por sus puertas originales, auténticas piezas de época, elaboradas con materiales de alta calidad y conservadas en excelente estado. De grandes dimensiones, cada puerta refleja la elegancia y el estilo de construcción de otra época, ofreciendo no solo funcionalidad, sino también un toque de historia y distinción en cada rincón del hogar.
•Sistema de geotermia:
La propiedad está equipada con un sistema de energía geotérmica, que aprovecha el calor natural de la tierra para la calefacción, refrigeración y agua caliente, reduciendo su impacto ambiental. Actualmente pendiente de puesta a punto técnica. Esta instalación permite al futuro propietario reactivar y optimizar un sistema energético de alta eficiencia según sus propios estándares.
Una construcción sostenible que combina comodidad y respeto por el ambiente, ideal para quienes valoran la calidad y la eficiencia.
UNICA PROPIEDAD DE ESTAS CARACTERISTICAS EN SAN DIEGO
Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación).
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso.
Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.
CON INFRAESTRUCTURA TÉCNICA SUPERIOR
Club de Campo San Diego. Manzana 96 Lote 10
La propiedad se distingue por su arquitectura clásica simétrica, su presencia y su sólida calidad constructiva.
Diseñada con impronta toscano-románica, combina proporción, equilibrio y materiales nobles, con una concepción técnica poco habitual en el entorno.
Arquitectura y Escala
• Acceso imperial en “U” con fuente central y descenso semicubierto.
• Pórtico con columnas dobles y balcón central.
• Amplios espacios
• Alrededor de 800 m² construidos con estructura sólida y doble pared.
• Entrepiso que balconea al living principal.
• Ascensor integrado al diseño arquitectónico.
• Dos garajes dobles, capacidad 4 unidades
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
•Acceso imperial:
•Espacios amplios:
La propiedad cuenta con un imponente salón principal de 14x12 metros, conectado a una galería techada de 14x4 metros, perfecta para reuniones sociales o momentos de relajación.
•Cocina:
Cocina equipada con isla central, , ideal para los amantes de la gastronomía.
•Comodidades adicionales:
Baño de visitas.
Sala de máquinas para una operación eficiente de las instalaciones.
Dormitorio de huéspedes en suite, asegurando privacidad y confort.
•Espacios exteriores:
La casa cuenta con un parque de diseño con pileta, creando un entorno único para disfrutar al aire libre.
PLANTA ALTA:
La planta alta que combina diseño, amplios espacios y funcionalidad. Cuenta con entrepiso que balconea al salón principal: Se accede mediante una amplia escalera de mármol que rodea el ascensor panorámico, el cual que aporta comodidad y accesibilidad.
•Dos dormitorios en suite:
Cada dormitorio cuenta con baño privado y una práctica kitchenette, ofreciendo independencia y confort a sus ocupantes.
•Master suite:
La suite principal es un refugio equipado con:
Dos vestidores, diseñados para satisfacer las necesidades más exigentes.
Dos baños privados, ideales para mayor privacidad y comodidad.
CONCEPCIÓN TÉCNICA Y SUSTENTABLE
La propiedad fue concebida bajo criterios de eficiencia y reducción de impacto (principio 3R: reducir, reutilizar y reciclar).
•Aislamiento térmico y acústico:
Doble pared y doble vidriado hermético, garantizando una excelente eficiencia energética y confort en cualquier estación del año.
•Carpintería de alta calidad:
Los ventanales han sido diseñados y fabricados con materiales premium, asegurando durabilidad, estética y funcionalidad.
??Encanto de antaño con detalles únicos:
Esta casa destaca por sus puertas originales, auténticas piezas de época, elaboradas con materiales de alta calidad y conservadas en excelente estado. De grandes dimensiones, cada puerta refleja la elegancia y el estilo de construcción de otra época, ofreciendo no solo funcionalidad, sino también un toque de historia y distinción en cada rincón del hogar.
•Sistema de geotermia:
La propiedad está equipada con un sistema de energía geotérmica, que aprovecha el calor natural de la tierra para la calefacción, refrigeración y agua caliente, reduciendo su impacto ambiental. Actualmente pendiente de puesta a punto técnica. Esta instalación permite al futuro propietario reactivar y optimizar un sistema energético de alta eficiencia según sus propios estándares.
Una construcción sostenible que combina comodidad y respeto por el ambiente, ideal para quienes valoran la calidad y la eficiencia.
UNICA PROPIEDAD DE ESTAS CARACTERISTICAS EN SAN DIEGO
Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación).
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso.
Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.
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