Casa · 489m² · 7 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 490.000
Expensas $ 580.000
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Mariano Castex al 3300, Saint Thomas Norte-Sur, Canning
Casa en Venta, 5 Dorm. en Esteban Echeverria - Saint Thomas Norte, Oportunidad
VENTA
ESPECTACULAR CASA 7 AMBIENTES - BARRIO SAINT THOMAS NORTE- CANNING
Calidad estructural y terminaciones premium definen esta casa de categoría, hoy presentada como una verdadera oportunidad de precio
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Estilo, Espacio y Confort
Ubicada dentro del reconocido Saint Thomas Norte en Canning, esta residencia que reúne elegancia, funcionalidad y un entorno exclusivo. Ideal para quienes buscan una casa sólida, con carácter y lista para disfrutar.
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La Casa
3 dormitorios en suite distribuidos en dos plantas, todos con baños completos y espacios privados (entrepisos, vestidores, terrazas).
2 dormitorios de servicio en planta alta.
Piscina climatizada a gas de 4x10 m, con profundidad de 2 metros.
Quincho incorporado ideal para reuniones sociales.
Sistema de climatización completo: aire acondicionado central + losa radiante en todos los ambientes.
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Dimensiones y Superficies
Lote: 800 m² (20 m de frente x 40 m de fondo)
Superficie cubierta: 489,05 m² (según plano)
Superficie semicubierta (no declarada): 120 m²
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Espacios exteriores y cocheras
Ingreso tipo driveway con capacidad para 6 vehículos
2 cocheras cubiertas
Porche de entrada y amplio vestíbulo
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Ambientes principales
Planta Baja:
Amplio living doble
Comedor principal y comedor diario
Cocina marca Reno con terminaciones premium
Toilette de cortesía
Acceso al quincho
Sótano:
Lavadero independiente
Baño para piscina
Área de depósito
Primer Piso:
Master suite con doble vestidor, jacuzzi, ducha escocesa y cabina de vapor
Dos dormitorios secundarios con entrepisos tipo escritorio, placares y baños completos
Segundo Piso:
Dos cuartos de servicio, ambos con baño privado y placard (uno con estar propio)
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Materialidad y Detalles Constructivos
Fachada: ladrillo a la vista, doble muro
Pisos: pórfido patagónico
Techo: teja francesa negra
Aberturas: madera dura con vidrio repartido
Interiores: paredes de ladrillo y piedra San Juan, cielorrasos de yeso armado
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Servicios y Costos
Expensas: $580.000
ARBA (bimestral): $680.000
Tasa municipal (bimestral): $42.000
AySA: $100.000
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Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
ESPECTACULAR CASA 7 AMBIENTES - BARRIO SAINT THOMAS NORTE- CANNING
Calidad estructural y terminaciones premium definen esta casa de categoría, hoy presentada como una verdadera oportunidad de precio
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Estilo, Espacio y Confort
Ubicada dentro del reconocido Saint Thomas Norte en Canning, esta residencia que reúne elegancia, funcionalidad y un entorno exclusivo. Ideal para quienes buscan una casa sólida, con carácter y lista para disfrutar.
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La Casa
3 dormitorios en suite distribuidos en dos plantas, todos con baños completos y espacios privados (entrepisos, vestidores, terrazas).
2 dormitorios de servicio en planta alta.
Piscina climatizada a gas de 4x10 m, con profundidad de 2 metros.
Quincho incorporado ideal para reuniones sociales.
Sistema de climatización completo: aire acondicionado central + losa radiante en todos los ambientes.
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Dimensiones y Superficies
Lote: 800 m² (20 m de frente x 40 m de fondo)
Superficie cubierta: 489,05 m² (según plano)
Superficie semicubierta (no declarada): 120 m²
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Espacios exteriores y cocheras
Ingreso tipo driveway con capacidad para 6 vehículos
2 cocheras cubiertas
Porche de entrada y amplio vestíbulo
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Ambientes principales
Planta Baja:
Amplio living doble
Comedor principal y comedor diario
Cocina marca Reno con terminaciones premium
Toilette de cortesía
Acceso al quincho
Sótano:
Lavadero independiente
Baño para piscina
Área de depósito
Primer Piso:
Master suite con doble vestidor, jacuzzi, ducha escocesa y cabina de vapor
Dos dormitorios secundarios con entrepisos tipo escritorio, placares y baños completos
Segundo Piso:
Dos cuartos de servicio, ambos con baño privado y placard (uno con estar propio)
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Materialidad y Detalles Constructivos
Fachada: ladrillo a la vista, doble muro
Pisos: pórfido patagónico
Techo: teja francesa negra
Aberturas: madera dura con vidrio repartido
Interiores: paredes de ladrillo y piedra San Juan, cielorrasos de yeso armado
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Servicios y Costos
Expensas: $580.000
ARBA (bimestral): $680.000
Tasa municipal (bimestral): $42.000
AySA: $100.000
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Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
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