Casa en Santa Maria Sobre Ruta 38

GABRIELA ROMERO INMOBILIARIA OFRECE :
OPORTUNIDAD EN SANTA MARÍA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON PROYECCIÓN COMERCIALSolo efectivo

Propiedad en venta ubicada sobre colectora de Ruta 38, combinando excelente accesibilidad con mayor seguridad y tranquilidad al no tener ingreso directo desde la ruta.
Ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo comercial o uso mixto.
Desde el ingreso se destacan sus ambientes amplios, luminosos y funcionales, con una distribución que permite adaptarse fácilmente a local, consultorio u oficina en el frente.

DATOS PRINCIPALES
Superficie de terreno: 250 m²

Superficie cubierta: 84 m² (sin planos)
Antigüedad: 15 años

CONSTRUCCIÓN
Sistema tradicional
Paredes de block
Pisos de mosaico y flotante
Techo de losa

INTERIOR
Cocina comedor
2 dormitorios
1 baño
Espacio de guardado
Ambientes cómodos y funcionales

EXTERIOR
Amplio patio parquizado con arbolado
Espacio previsto para futura galería
Cochera
Garaje cubierto
Sector disponible para ampliación o desarrollo hacia el frente

SERVICIOS
Luz
Agua
Alumbrado público
Recolección de residuos
Zona con wifi
Gas envasado
Gas natural por calle colectora superior (no pasa por la vereda)
Calle de tierra

UBICACIÓN
Sobre colectora de Ruta 38
Excelente conexión a centros comerciales y transporte
Entorno con viviendas permanentes

IDEAL PARA
Vivienda permanente
Uso comercial (consultorio, local, oficina)
Proyecto mixto vivienda + negocio
Inversión con proyección

DIFERENCIAL
Ubicación estratégica sobre Ruta 38
Posibilidad real de desarrollo comercial
Amplio terreno con potencial de ampliación
Acceso por colectora que aporta mayor seguridad
Buena relación entre ubicación, superficie y precio