Casa en San Rafael

???? Título de Alto Impacto ¡Doble Oportunidad en San Rafael! Casa + Departamento con Ingreso Independiente en Ubicación Premium??
Descripción Estratégica ¿Buscás una inversión inteligente que combine calidad de vida, rentabilidad inmediata y una ubicación insuperable? Presentamos esta captación exclusiva en San Rafael, Mendoza, una oportunidad inmobiliaria única diseñada para perfiles visionarios. Se trata de dos propiedades totalmente independientes al valor de una, emplazadas en un punto estratégico y de altísima cotización en la ciudad: sobre calle Entre Ríos (Casa) y Blas Parera (Departamento).
Ubicación de Privilegio y Conectividad Total Vivir o invertir aquí significa estar en el centro de todo, pero con la tranquilidad residencial que buscás. La propiedad se encuentra a metros de los principales puntos de referencia de San Rafael: A pasos de la neurálgica Avenida Balloffet, garantizando conectividad inmediata. En la zona de influencia del exclusivo Hotel Tower, el epicentro ejecutivo y social de la ciudad. A minutos de supermercados de primera línea como Vea, centros comerciales, gastronómicos y educativos.
Detalles Técnicos y Potencial de la Propiedad. La distribución y dimensiones del inmueble maximizan el valor de cada metro cuadrado, ofreciendo versatilidad para vivienda familiar, renta tradicional o alquiler temporario: Superficie Total del Terreno: 468 m² (un amplio lote con excelente proyección).Superficie Cubierta: 170 m² construidos con materiales sólidos y excelente distribución.
Distribución Casa: Ingreso a un living, luego pasillo hacia 3 Habitaciones luminosas, un baño y una cocina comedor con salida al patio con churrasquera (cochera abierta) y una lavanderia exterior. Distribucion Deparamento :Ingresos Independientes: Cada unidad cuenta con su propio acceso autónomo, ideal para habitar una y rentar la otra, o para familias multifamiliares que buscan intimidad. El departamento tiene ingreso por un living y tambien coci