Casa en San Miguel

Ubicada estratégicamente sobre calle Belgrano, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de San Miguel, esta propiedad se presenta como una opción ideal para desarrolladores e inversores que buscan potenciar al máximo su capital en una ubicación clave.

Emplazada sobre un imponente lote de más de 1.200 m², ofrece un gran frente y excelentes proporciones que permiten múltiples alternativas de desarrollo, ya sea residencial, comercial o institucional. Su zonificación y características la convierten en un activo de alto valor presente y enorme proyección futura.

Potencial de desarrollo
Lote apto para proyectos de gran escala
Ubicación céntrica y consolidada
Zona de alta demanda inmobiliaria
Posibilidad de desarrollo en altura o usos mixtos
Ideal para emprendimientos residenciales, comerciales o institucionales

Actualmente, la propiedad cuenta con una sólida casa de estilo racionalista / art déco, de gran calidad constructiva y excelente estado, lo que permite tanto su uso inmediato como vivienda multifamiliar o la posibilidad de generar renta mientras se proyecta un desarrollo futuro.

Ambientes y comodidades
Living principal
Sala de estar
Cocina comedor
Hall de recepción
Toilette de recepción
Biblioteca
Despacho / escritorio
4 dormitorios
3 baños
Lavadero cubierto
Galería semicubierta
Quincho con parrilla
Balcón
Balcón terraza
Azotea
Terraza
Patio
Fondo libre
Jardín delantero y trasero
Parque
Pileta
Entrada de auto
Cocheras cubiertas y descubiertas
Vivienda multifamiliar

Detalles técnicos
Superficie total: 1.202,43 m²
Superficie cubierta: 350 m²
Medidas del lote: 21,66 x 53,69 m
Frente: 20,10 m
Contrafrente: 26,55 m
Lateral izquierdo: 53,54 m
Lateral derecho: 53,57 m
Plantas: 2

Propiedades de estas dimensiones, con esta ubicación y potencial de desarrollo, son cada vez más escasas en el mercado. Una oportunidad pensada para quienes saben ver más allá del presente y proyectar a futuro.

Comercializa Marcelo Geron Negocios Inmobiliarios
Atención de lunes a viernes de 10 a 17 hs en Ángel Delia 778