Casa · 107m² · 5 ambientes · 1 cochera
venta
USD 65.000
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Amado Nervo 500, Córdoba, San Martín, Córdoba
Casa en San Martin
CASA EN VENTA – BARRIO SAN MARTÍN, CÓRDOBA
Amado Nervo 500 | Excelente oportunidad para vivienda o inversión
Propiedad ubicada en barrio San Martín, Córdoba Capital, con una distribución funcional, espacios versátiles y un interesante potencial de desarrollo inmobiliario.
La vivienda se desarrolla sobre un terreno de 140 m², con 107 m² cubiertos, y cuenta con ambientes que permiten adaptarse a diferentes necesidades.
Distribución y características
Planta baja:
•? ?Living amplio con posibilidad de utilizarse como cochera.
•? Comedor
•? ?Cocina.
•? ?2 dormitorios.
•? ?Baño.
•? ?Patio.
Planta alta:
•? ?Terraza accesible mediante escalera.
•? ?Amplio lavadero independiente, con espacio para lavarropas y sector de trabajo.
•? ?Habitación adicional con balcón al frente, ideal para utilizar como tercer dormitorio, estudio, taller o espacio de guardado.
Potencial de inversión y desarrollo
La propiedad se encuentra en un sector comprendido por la Ordenanza Municipal N.º 8256/86, Zona D, con posibilidades de aprovechamiento urbanístico sujetas a la normativa vigente y a la correspondiente factibilidad municipal.
Oportunidad adicional: existe la posibilidad de adquirir conjuntamente el terreno lindero, de 360 m², perteneciente a los mismos propietarios.
Esta alternativa permitiría conformar una superficie total aproximada de 500 m² de terreno, ampliando considerablemente las posibilidades para evaluar un futuro desarrollo inmobiliario.
La adquisición del inmueble lindero se negocia por separado y supone un valor adicional.
Información general
•? ?Superficie de terreno: 140 m²
•? ?Superficie cubierta: 107 m²
•? ?Superficie potencial conjunta con lote lindero: 500 m²
•? ?Escritura.
•? ?Ubicación: Amado Nervo 578, barrio San Martín, Córdoba Capital.
Una propiedad con doble atractivo: ideal para quienes buscan una vivienda con espacios adicionales y también para inversores que proyectan aprovechar el potencial constructivo de la zona.
TEN HOUSE | Real Estate & Investment
Amado Nervo 500 | Excelente oportunidad para vivienda o inversión
Propiedad ubicada en barrio San Martín, Córdoba Capital, con una distribución funcional, espacios versátiles y un interesante potencial de desarrollo inmobiliario.
La vivienda se desarrolla sobre un terreno de 140 m², con 107 m² cubiertos, y cuenta con ambientes que permiten adaptarse a diferentes necesidades.
Distribución y características
Planta baja:
•? ?Living amplio con posibilidad de utilizarse como cochera.
•? Comedor
•? ?Cocina.
•? ?2 dormitorios.
•? ?Baño.
•? ?Patio.
Planta alta:
•? ?Terraza accesible mediante escalera.
•? ?Amplio lavadero independiente, con espacio para lavarropas y sector de trabajo.
•? ?Habitación adicional con balcón al frente, ideal para utilizar como tercer dormitorio, estudio, taller o espacio de guardado.
Potencial de inversión y desarrollo
La propiedad se encuentra en un sector comprendido por la Ordenanza Municipal N.º 8256/86, Zona D, con posibilidades de aprovechamiento urbanístico sujetas a la normativa vigente y a la correspondiente factibilidad municipal.
Oportunidad adicional: existe la posibilidad de adquirir conjuntamente el terreno lindero, de 360 m², perteneciente a los mismos propietarios.
Esta alternativa permitiría conformar una superficie total aproximada de 500 m² de terreno, ampliando considerablemente las posibilidades para evaluar un futuro desarrollo inmobiliario.
La adquisición del inmueble lindero se negocia por separado y supone un valor adicional.
Información general
•? ?Superficie de terreno: 140 m²
•? ?Superficie cubierta: 107 m²
•? ?Superficie potencial conjunta con lote lindero: 500 m²
•? ?Escritura.
•? ?Ubicación: Amado Nervo 578, barrio San Martín, Córdoba Capital.
Una propiedad con doble atractivo: ideal para quienes buscan una vivienda con espacios adicionales y también para inversores que proyectan aprovechar el potencial constructivo de la zona.
TEN HOUSE | Real Estate & Investment
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