Casa en Parque Chacabuco

¡Atención Inversores y Desarrolladores!Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Parque Chacabuco. Se trata de un lote con casa a demoler / lote limpio de mejoras, con un altísimo potencial de desarrollo inmobiliario gracias a su morfología, medidas y ubicación estratégica.

Ubicación privilegiada: San José de Calasanz al 1000 (entre Estrada y Tejedor), a pasos de principales avenidas, medios de transporte y áreas verdes.

ATRIBUTOS DEL TERRENO:
• Frente: 8,66 m
• Fondo: 19,60 m
• Superficie total: 169,74 m²
• Estado: Casa construida a demoler / Lote a desarrollar.

POTENCIAL CONSTRUCTIVO (Código Urbanístico - C.U.R.):
• Zonificación: U.S.A.M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media).
• Morfología permitida: Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros.
• Altura máxima: 17,20 metros.
• Capacidad constructiva total: ~830 m²
• Superficie vendible estimada: ~660 m² (sujeto a proyecto definitivo).

Ubicación de alta demanda residencial con excelente conectividad. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita!

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Notas legales:

Matrícula CUCICBA N° 7888.