Casa en Merlo Sur con Departamento

Excelente oportunidad de inversión en ubicación estratégica – Propiedad multifamiliar con gran potencial de renta

Ubicada en una zona consolidada y de alta demanda, esta propiedad se presenta como una opción ideal tanto para vivienda como para inversión con rentabilidad asegurada.

La misma se desarrolla en dos unidades independientes:

Planta baja:
Casa de 3 ambientes compuesta por living-comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo. Ambientes cómodos y funcionales.

Planta alta:
Departamento de 4 ambientes con muy buena distribución. Cuenta con living-comedor, cocina, tres dormitorios (uno de ellos en suite), baño completo adicional y salida a terraza-balcón. Espacios amplios y luminosos.

Exterior:
Patio al fondo totalmente revestido en cerámico, de fácil mantenimiento y múltiples usos.
Garaje con capacidad para 2/3 vehículos, el cual dispone de toilette.

Ubicación:
A metros del Hospital Malvinas, a media cuadra de la Av. Ricardo Balbín, con parada de colectivos en la esquina y más de 10 líneas disponibles. Zona comercial a pocos metros, a 5 minutos de la estación de Merlo y a 100 metros de la fábrica Pirelli.

Medidas del lote:
Frente de 18,06 metros x fondo de 16,61 metros. Superficie total aproximada de 290 m².

Destacado:
Su ubicación estratégica la convierte en una propiedad muy atractiva para generar ingresos mediante alquiler, ya sea en modalidad tradicional o combinada.

Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades y gran proyección de valorización.

Consúltenos para más información o para coordinar una visita.