Casa en Marcos Paz

Excelente oportunidad residencial y de inversión en una zona barrial consolidada de Marcos Paz.

Propiedad emplazada estratégicamente sobre lote en esquina.

Características Principales:

Superficie de Terreno: 319 m² en esquina.

Superficie Cubierta: 100 m² aproximados distribuidos en una sola planta.

Disposición y Orientación: Su condición de esquina brinda doble frente de fachada, excelente ventilación y luminosidad natural constante durante todo el día.

Estado de Conservación: Estructura sólida tradicional de mampostería de ladrillo común con encadenados y dinteles firmes, en estado general a reciclar/modernizar.

Vivienda Principal: Cuenta con ambientes de tipología tradicional (dormitorios, área social, cocina y baño de época a refuncionalizar).

Estructura Adicional: Espacio independiente de aproximadamente 30 m² al fondo, ideal para taller, depósito, quincho o futuro departamento anexo.

Gran Parque Libre: Amplio remanente de terreno libre que permite proyectar entradas vehiculares o cocheras pasantes independientes por ambas calles, sector de parrilla, piscina o ampliaciones modulares tanto en planta baja como en altura.

Oportunidad de inversion con Ahorro de Obra Gruesa: Los 100 m² de construcción consolidada evitan costos iniciales de replanteo, movimiento de suelos, cimientos y cerramientos básicos bajo los valores actuales de reposición. Versatilidad: Ideal para familias que buscan su vivienda propia con amplio espacio verde o inversores enfocados en la puesta en valor y reventa en el corredor del KM 48.

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