Casa · 89m² · 5 ambientes
venta
USD 185.000
José Marmol al 3200, Florida, Vicente López
Casa en Florida en Venta
PH multifamiliar en Florida, Vicente López: dos unidades independientes, ideal para dos familias o renta, con terraza luminosa
Hay propiedades que se eligen por su ubicación, otras por su versatilidad y muy pocas por ambas cosas. Este PH multifamiliar en Florida, Vicente López, reúne las dos. Es una oportunidad para quien desea vivir en una unidad y generar ingresos con la otra, para dos familias que quieren estar cerca sin renunciar a su independencia, o para el inversor que busca una renta sólida en una de las zonas residenciales más consolidadas del corredor norte.
La propiedad cuenta con aproximadamente 122 m² totales y se compone de dos unidades independientes, cada una con su propio acceso por puertas separadas. Esto garantiza privacidad y autonomía total a cada grupo familiar o inquilino. En planta baja se encuentra un departamento de dos ambientes con un dormitorio, funcional y bien aprovechado. Es ideal para renta, para un familiar o para uso propio, ya que resulta fácil de mantener y de alquilar.
En planta alta, con acceso por escalera, se desarrolla la unidad principal, con tres dormitorios distribuidos entre el primer y el segundo nivel. El dormitorio del nivel superior ofrece salida directa a una terraza luminosa, un espacio privado para disfrutar del aire libre, reunirse con amigos o desconectar al final de la jornada.
El corazón de esta unidad es su living comedor amplio, de estética moderna y orientación este. La luz natural ingresa desde temprano y llena el ambiente de calidez, de modo que cada mañana sea un momento para disfrutar. La cocina fue refaccionada a nuevo, lo que permite habitarla sin obras ni inversiones adicionales. Completa la unidad un baño completo en planta alta.
La ubicación es uno de sus mayores atributos. Se encuentra a metros de la Av. General Paz y de la Panamericana, con acceso rápido a Capital Federal y al resto del corredor norte, en un entorno de tranquilidad residencial y excelente conectividad. Es una ventaja concreta para quienes se trasladan a diario, y también para el inquilino, que valora una zona accesible y bien comunicada.
Una propiedad con múltiples posibilidades: dos familias bajo un mismo techo con total independencia, una vivienda propia con una unidad en renta que ayude a sostener la inversión, o dos rentas en una zona de demanda constante. Una alternativa que se valora desde el primer recorrido.
Las superficies indicadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación, ya que los planos están pendientes de actualización.
Consulte por esta oportunidad y coordine su visita.
© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones
Hay propiedades que se eligen por su ubicación, otras por su versatilidad y muy pocas por ambas cosas. Este PH multifamiliar en Florida, Vicente López, reúne las dos. Es una oportunidad para quien desea vivir en una unidad y generar ingresos con la otra, para dos familias que quieren estar cerca sin renunciar a su independencia, o para el inversor que busca una renta sólida en una de las zonas residenciales más consolidadas del corredor norte.
La propiedad cuenta con aproximadamente 122 m² totales y se compone de dos unidades independientes, cada una con su propio acceso por puertas separadas. Esto garantiza privacidad y autonomía total a cada grupo familiar o inquilino. En planta baja se encuentra un departamento de dos ambientes con un dormitorio, funcional y bien aprovechado. Es ideal para renta, para un familiar o para uso propio, ya que resulta fácil de mantener y de alquilar.
En planta alta, con acceso por escalera, se desarrolla la unidad principal, con tres dormitorios distribuidos entre el primer y el segundo nivel. El dormitorio del nivel superior ofrece salida directa a una terraza luminosa, un espacio privado para disfrutar del aire libre, reunirse con amigos o desconectar al final de la jornada.
El corazón de esta unidad es su living comedor amplio, de estética moderna y orientación este. La luz natural ingresa desde temprano y llena el ambiente de calidez, de modo que cada mañana sea un momento para disfrutar. La cocina fue refaccionada a nuevo, lo que permite habitarla sin obras ni inversiones adicionales. Completa la unidad un baño completo en planta alta.
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