Casa en Flores

CASA CASONA RECICLADA EN VENTA – FLORES

Importante casona totalmente reciclada ubicada en primer piso sobre Av. Alberdi al 2200, en el barrio de Flores. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 278 m² distribuidos en varios niveles, con amplios espacios y excelente potencial para distintos usos.

Actualmente funciona como residencia universitaria, con habitaciones y áreas comunes organizadas para alojamiento múltiple, lo que la convierte en una muy buena oportunidad tanto para uso residencial como para proyectos institucionales o de inversión.

Superficies
Superficie total: 278 m² aprox.
Superficie cubierta: 185 m² aprox.
Superficie descubierta: 93 m² aprox.

Distribución

Primer piso (acceso principal)
• Dos habitaciones amplias, una de ellas con balcón francés.
• Una habitación adicional con balcón francés.
• Espacio de living comedor.
• Sector de baños compuesto por cubículos de inodoros, lavatorios y área de duchas.

Entrepiso
• Una habitación.

Segundo piso
• Tres habitaciones.
• Vestidor con sector de baños y duchas.

Tercer piso
• Cocina comedor.
• Espacio de lavandería.

Terraza
Amplia terraza con superficie descubierta que aporta luminosidad y espacio exterior.

Por su distribución, dimensiones y ubicación sobre una de las avenidas principales del barrio de Flores, la propiedad resulta apta para múltiples destinos, entre ellos:

Vivienda
Residencia estudiantil
Hostel
Instituto educativo o centro de capacitación
Oficinas administrativas o coworking
Gimnasio o centro de entrenamiento
Consultorios o institutos profesionales

Ubicación

Situada sobre Av. Alberdi al 2200, en el barrio de Flores, una zona con gran actividad comercial y excelente conectividad. Cercana a múltiples medios de transporte, comercios, instituciones educativas y servicios, lo que la convierte en una ubicación estratégica tanto para vivienda como para proyectos profesionales o institucionales.

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.

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