Casa · 804m² · 5 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 384.000
Barrio Fincas de Iraola, Fincas de Iraola, Juan María Gutiérrez
Casa en Fincas de Iraola I
La vivienda se desarrolla en una planta sobre un lote interno de 804,25 m² con orientación Este–Oeste.
La distribución comprende hall de recepción, living en desnivel y comedor integrados conpisos de madera, techos revestidos en madera y biohogar, además de toilette de recepción.
La cocina es independiente, con distribución funcional, equipamiento de características estándar y buena iluminación natural.
El sector de galería cerrada incorpora la parrilla con cerramientos de aluminio y un ambiente de buenas dimensiones con excelente iluminación natural. En este espacio también se ubican el lavadero tipo americano y un baño con doble acceso para uso de la piscina. Pisos flotantes vinílicos de muy buena calidad.
El sector privado está compuesto por un dormitorio principal en suite con vestidor.
Segundo dormitorio con vestidor.
Escritorio independiente, altillo de guardado y un segundo baño completo. Pisos flotantes en este sector.
La climatización se resuelve mediante calefacción por tiros balanceados y equipos de aire acondicionado instalados en todos los ambientes.
En el exterior cuenta con parque arbolado y totalmente cercado, sistema de riego automático, piscina con vereda atérmica, pérgola con deck de madera ( madera anchico ) es la mejor opción para exterior. Garage cubierto para un vehículo con espacio adicional.
Techos a dos aguas de chapa.
Equipamiento y prestacione
*Grupo electrógeno a gas.
*Estabilizar elctrico (compartido con el vecino)
*Sistema de cámaras de seguridad.
*Cerradura digital.
*Ablandador de agua.
*Carpinterías interiores de madera.
*Aberturas exteriores de aluminio blanco con vidrio simple.
Muy Buen estado general de conservación y mantenimiento.
La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo de la profesional matriculada Natalia Vanesa Flores Col 1169 Tomo II Folio 190 CMQ, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones seran llevadas EXCLUSIVAMENTE POR ELLA.
En cumplimiento de la LEY 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del CCyC de la Nacion y Constitucionales.
Todas las operaciones inmobiliaras son objeto de intermediación y conclusión EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exiben en el pie de la publicación.
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
La distribución comprende hall de recepción, living en desnivel y comedor integrados conpisos de madera, techos revestidos en madera y biohogar, además de toilette de recepción.
La cocina es independiente, con distribución funcional, equipamiento de características estándar y buena iluminación natural.
El sector de galería cerrada incorpora la parrilla con cerramientos de aluminio y un ambiente de buenas dimensiones con excelente iluminación natural. En este espacio también se ubican el lavadero tipo americano y un baño con doble acceso para uso de la piscina. Pisos flotantes vinílicos de muy buena calidad.
El sector privado está compuesto por un dormitorio principal en suite con vestidor.
Segundo dormitorio con vestidor.
Escritorio independiente, altillo de guardado y un segundo baño completo. Pisos flotantes en este sector.
La climatización se resuelve mediante calefacción por tiros balanceados y equipos de aire acondicionado instalados en todos los ambientes.
En el exterior cuenta con parque arbolado y totalmente cercado, sistema de riego automático, piscina con vereda atérmica, pérgola con deck de madera ( madera anchico ) es la mejor opción para exterior. Garage cubierto para un vehículo con espacio adicional.
Techos a dos aguas de chapa.
Equipamiento y prestacione
*Grupo electrógeno a gas.
*Estabilizar elctrico (compartido con el vecino)
*Sistema de cámaras de seguridad.
*Cerradura digital.
*Ablandador de agua.
*Carpinterías interiores de madera.
*Aberturas exteriores de aluminio blanco con vidrio simple.
Muy Buen estado general de conservación y mantenimiento.
La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo de la profesional matriculada Natalia Vanesa Flores Col 1169 Tomo II Folio 190 CMQ, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones seran llevadas EXCLUSIVAMENTE POR ELLA.
En cumplimiento de la LEY 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del CCyC de la Nacion y Constitucionales.
Todas las operaciones inmobiliaras son objeto de intermediación y conclusión EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exiben en el pie de la publicación.
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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