Casa en Empalme

Importante propiedad sobre Av. Sabattini | 14 m de frente | Vivienda con amplios espacios, terrazas y cocheras

Descripción:
Excelente oportunidad sobre Av. Sabattini, en una ubicación estratégica de alta circulación y rápido acceso a Circunvalación, ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollo de uso comercial, profesional o mixto.

La propiedad se emplaza sobre un terreno de 310,94 m², con un destacado frente de 14 metros y una superficie cubierta de 274 m², distribuida en dos plantas con ambientes amplios, funcionales y gran potencial de adaptación.

Su distribución permite múltiples usos, ya sea como vivienda de importante metraje, residencia con sector de trabajo independiente, oficinas, consultorios o emprendimiento comercial. Además, cuenta con espacios exteriores, terrazas, balcones y capacidad de guardado vehicular, lo que aporta versatilidad y valor agregado.

Planta Baja:

-Jardín al frente
-Porch de ingreso
-Hall de recepción
-Estar principal
-Hall distribuidor interno
-Cocina
-Office / comedor diario
-Dormitorio de servicio
-Baño
-Segundo baño
-Cochera lateral
-Garage cubierto
-Patio jardín de amplias dimensiones al fondo

Planta Alta:

-Comedor amplio con salida a balcón
-Estar
-Hall de distribución
-Cocina
-Antecocina
-Lavadero
-Dependencia de servicio
-Baño
-Escritorio
-Dormitorio
-Amplia terraza principal
-Terraza adicional
-Balcón al frente

Características destacadas:

-Terreno de 310,94 m²
-274 m² cubiertos
-14 metros de frente
-Desarrollada en dos plantas
-4 dormitorios
-Escritorio
-2 baños + 1 toilette
-3 cocheras
-Ambientes amplios y bien distribuidos
-Terrazas, balcón y patio jardín
-Muy buena luminosidad
-Gran potencial residencial y comercial
-Ubicación estratégica sobre avenida

Ideal para:

-Familia numerosa
-Vivienda con actividad profesional
-Consultorios / estudios / oficinas
-Inversores que busquen una propiedad de gran frente y excelente exposición
-Desarrollo de proyecto comercial con vivienda

Consúltanos para más información o para coordinar una visita.
Propiedad con excelente frente, buena superficie y gran potencial de aprovechamiento.

Open Agencia Inmobiliaria.

CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO CRISTIAN CÓRDOBA CPI 5205