Casa · 196m² · 5 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 329.000
El Canton, Barrio Islas a la Laguna Conn 3 Dormitorios, El Cantón / Islas, El Cazador
Casa en El Canton a La Laguna en Barrio Islas
Venta de casa a la laguna en Barrio Islas, El Cantón.
Desarrollada en 2 plantas,
PB living comedor, cocina con comedor diario, toilette, lavadero, dependencia de servicio o escritorio con baño.
PA 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor, 2 dormitorios con 1 baño compartido.
Gran galería con parrilla, pileta y salida a laguna.
Generales
• Casa de 196m2 cubiertos y 69m2 semi cubiertos desarrollada en 2 plantas. Implantada sobre lote a la laguna de orientación sudeste de 814m2 emplazado en el barrio Islas de El Cantón.
• Pileta de 8x4 con solarium.
• Carpinterías de PVC (máxima hermeticidad) con doble vidrio hermético (DVH). Las ventanas de abrir cuentan con mosquiteros.
• Puerta de acceso: de chapa insonorizada.
• Puertas interiores: Puertas placa en MDF molduradas pintadas de blanco con marco de chapa 18 marca y herrajes.
• Zócalos de 7cm de madera pintados.
• Cielorrasos de Durlock
Estructura
• Platea de hormigón con vigas de 30x20 y 0,17 de espesor, con doble malla reforzada sobre tosca compactada.
• Mampostería de ladrillo hueco de 18x19x33 reforzada cada 3 hiladas con hierro de 6mm.
• Columnas y vigas de encadenado de hormigón.
• Losa de cubierta con viguetas y ladrillotes, cubierta con capa de compresión liviana.
• Membrana asfáltica de 4,2mm en techos y alzadas marca Ormiflex que se entrega con garantía del proveedor/instalador por 6 años.
Exterior
• Pared con revoque cementicio Weber textura media.
• Galería con piso de porcelanato. Pérgola realizada con caño tubular pintado de negro, con techo de chapa.
• Parrilla revestida con tejuelas refractarias, con toma e iluminación.
• Mesada con bacha pequeña de acero inoxidable junto a parrilla con mono comando para agua caliente y fría (FV Arizona).
• Acceso principal con piso revestido en plota de adoquín.
• Entrada vehicular y estacionamiento para 2 autos techado con piso revestido en plota de adoquín.
• Toma corrientes externos adelante (sector estacionamiento) y atrás (sector parrilla)
Living/Comedor
• Piso de porcelanato ILVA Mediterranean Steel 45x90.
• Paredes de revoque fino color blanco.
• Pre instalación eléctrica y mecánica en altura para aire acondicionado (toma eléctrico de 20 amperes).
• Cuarto de guardado debajo de escalera.
Toilette
• Piso porcelanato (idem living).
• Sanitarios marca Ferrum Bari.
• Grifería monocomando FV.
• Vanitory en madera con bacha de apoyar.
Cocina/Comedor Diario
• Piso porcelanato (idem living).
• Mesada de cocina en Blanco Paloma con zócalo.
• Hueco para lava vajilla de 62 centímetros de ancho con toma de agua y descarga.
• Anafe a gas y horno eléctrico.
• Preinstalación eléctrica para campana.
• Muebles bajo mesada con frentes de MDF laqueados.
• Bacha de cocina Johnson Luxor SI85.
• Mono comando para agua caliente y fría marca FV.
Lavadero
• Piso de porcelanato (idem living)
• Pared de revoque fino color blanco.
• Mesada en Blanco Paloma y muebles bajo mesada.
Cuarto de servicio o escritorio
• Doble acceso desde hall de acceso y lavadero.
• Piso de porcelanato (idem living)
• Pared de revoque fino color blanco.
Baño de servicio
• Piso de porcelanato (ídem cuarto de servicio).
• Paredes revestidas con cerámica Blanco White Frost mate 30x60 a media altura.
• Grifería mono comando marca FV Arizona.
• Sanitario marca Ferrum Andina.
Suite principal y cuartos
• Piso de porcelanato (ídem living).
• Pared de revoque fino color blanco.
• Pre instalación eléctrica y mecánica en altura para aire acondicionado (toma eléctrico de 20 amperes) y tomas para televisión, telefonía y mesas de luz.
• Frentes e interiores de placard integrales corredizos con cantos de aluminio en cuartos de chicos.
Vestidor
• Pared de revoque fino color blanco.
• Vestidor en melamina blanca con estantes, cajones, espacio de colgado largo, espacio de colgado corto y guarda valijas.
Baño principal
• Compartimentado.
• Porcelanato en piso y paredes.
• Sanitarios marca Ferrum Bari.
• Grifería mono comando marca FV Aromo.
• Vanitory de madera y mesada en mármol de Carrara.
Baño chicos
• Compartimentado.
• Pisos Idem Living y paredes Blanco White Frost 30x60 a media altura.
• Sanitarios marca Ferrum Bari.
• Grifería mono comando FV Melincué.
• Mueble de madera laqueado con bacha de cerámica embutida marca Ferrum Esquel. Mesada en mármol de Carrara.
Terraza accesible
• Accesible desde estar de PA. Piso idem casa y barandas de mampostería.
Instalaciones
Baños
• Instalación de agua sanitaria por cañerías de termo fusión.
• Instalación de cloacas sanitaria en PVC reforzada.
Gas
• Instalaciones de gas con sistema Sigas termo fusión.
Instalación eléctrica
• 140 bocas.
• Circuito de tomas y centros diferenciados, interruptores SIKA.
• 3 circuitos independientes con puesta a tierra vía jabalina.
• Disyuntor diferencial para toda la instalación.
Suministros de agua y calefacción
• Calefacción por losa radiante.
• Caldera dual marca Baxi Nova.
• Tanque cisterna con bomba presurizadora marca Espa.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Maria Elena Canali CMCPSI 7048
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley Nacional , ley 22802 de lealtad comercial, ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quien suscribirá todos los documentos de ley.
Desarrollada en 2 plantas,
PB living comedor, cocina con comedor diario, toilette, lavadero, dependencia de servicio o escritorio con baño.
PA 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor, 2 dormitorios con 1 baño compartido.
Gran galería con parrilla, pileta y salida a laguna.
Generales
• Casa de 196m2 cubiertos y 69m2 semi cubiertos desarrollada en 2 plantas. Implantada sobre lote a la laguna de orientación sudeste de 814m2 emplazado en el barrio Islas de El Cantón.
• Pileta de 8x4 con solarium.
• Carpinterías de PVC (máxima hermeticidad) con doble vidrio hermético (DVH). Las ventanas de abrir cuentan con mosquiteros.
• Puerta de acceso: de chapa insonorizada.
• Puertas interiores: Puertas placa en MDF molduradas pintadas de blanco con marco de chapa 18 marca y herrajes.
• Zócalos de 7cm de madera pintados.
• Cielorrasos de Durlock
Estructura
• Platea de hormigón con vigas de 30x20 y 0,17 de espesor, con doble malla reforzada sobre tosca compactada.
• Mampostería de ladrillo hueco de 18x19x33 reforzada cada 3 hiladas con hierro de 6mm.
• Columnas y vigas de encadenado de hormigón.
• Losa de cubierta con viguetas y ladrillotes, cubierta con capa de compresión liviana.
• Membrana asfáltica de 4,2mm en techos y alzadas marca Ormiflex que se entrega con garantía del proveedor/instalador por 6 años.
Exterior
• Pared con revoque cementicio Weber textura media.
• Galería con piso de porcelanato. Pérgola realizada con caño tubular pintado de negro, con techo de chapa.
• Parrilla revestida con tejuelas refractarias, con toma e iluminación.
• Mesada con bacha pequeña de acero inoxidable junto a parrilla con mono comando para agua caliente y fría (FV Arizona).
• Acceso principal con piso revestido en plota de adoquín.
• Entrada vehicular y estacionamiento para 2 autos techado con piso revestido en plota de adoquín.
• Toma corrientes externos adelante (sector estacionamiento) y atrás (sector parrilla)
Living/Comedor
• Piso de porcelanato ILVA Mediterranean Steel 45x90.
• Paredes de revoque fino color blanco.
• Pre instalación eléctrica y mecánica en altura para aire acondicionado (toma eléctrico de 20 amperes).
• Cuarto de guardado debajo de escalera.
Toilette
• Piso porcelanato (idem living).
• Sanitarios marca Ferrum Bari.
• Grifería monocomando FV.
• Vanitory en madera con bacha de apoyar.
Cocina/Comedor Diario
• Piso porcelanato (idem living).
• Mesada de cocina en Blanco Paloma con zócalo.
• Hueco para lava vajilla de 62 centímetros de ancho con toma de agua y descarga.
• Anafe a gas y horno eléctrico.
• Preinstalación eléctrica para campana.
• Muebles bajo mesada con frentes de MDF laqueados.
• Bacha de cocina Johnson Luxor SI85.
• Mono comando para agua caliente y fría marca FV.
Lavadero
• Piso de porcelanato (idem living)
• Pared de revoque fino color blanco.
• Mesada en Blanco Paloma y muebles bajo mesada.
Cuarto de servicio o escritorio
• Doble acceso desde hall de acceso y lavadero.
• Piso de porcelanato (idem living)
• Pared de revoque fino color blanco.
Baño de servicio
• Piso de porcelanato (ídem cuarto de servicio).
• Paredes revestidas con cerámica Blanco White Frost mate 30x60 a media altura.
• Grifería mono comando marca FV Arizona.
• Sanitario marca Ferrum Andina.
Suite principal y cuartos
• Piso de porcelanato (ídem living).
• Pared de revoque fino color blanco.
• Pre instalación eléctrica y mecánica en altura para aire acondicionado (toma eléctrico de 20 amperes) y tomas para televisión, telefonía y mesas de luz.
• Frentes e interiores de placard integrales corredizos con cantos de aluminio en cuartos de chicos.
Vestidor
• Pared de revoque fino color blanco.
• Vestidor en melamina blanca con estantes, cajones, espacio de colgado largo, espacio de colgado corto y guarda valijas.
Baño principal
• Compartimentado.
• Porcelanato en piso y paredes.
• Sanitarios marca Ferrum Bari.
• Grifería mono comando marca FV Aromo.
• Vanitory de madera y mesada en mármol de Carrara.
Baño chicos
• Compartimentado.
• Pisos Idem Living y paredes Blanco White Frost 30x60 a media altura.
• Sanitarios marca Ferrum Bari.
• Grifería mono comando FV Melincué.
• Mueble de madera laqueado con bacha de cerámica embutida marca Ferrum Esquel. Mesada en mármol de Carrara.
Terraza accesible
• Accesible desde estar de PA. Piso idem casa y barandas de mampostería.
Instalaciones
Baños
• Instalación de agua sanitaria por cañerías de termo fusión.
• Instalación de cloacas sanitaria en PVC reforzada.
Gas
• Instalaciones de gas con sistema Sigas termo fusión.
Instalación eléctrica
• 140 bocas.
• Circuito de tomas y centros diferenciados, interruptores SIKA.
• 3 circuitos independientes con puesta a tierra vía jabalina.
• Disyuntor diferencial para toda la instalación.
Suministros de agua y calefacción
• Calefacción por losa radiante.
• Caldera dual marca Baxi Nova.
• Tanque cisterna con bomba presurizadora marca Espa.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Maria Elena Canali CMCPSI 7048
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley Nacional , ley 22802 de lealtad comercial, ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quien suscribirá todos los documentos de ley.
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