Casa en Caraguata

VENTA Quinta c/casa Delta Tigre - Primera Sección

CASA QUINTA EN VENTA | 4 AMBIENTES

Delta de Tigre – Arroyo Caraguatá – Primera Sección

Propiedad ubicada en el corazón del Delta de Tigre, Primera Sección, con un imponente frente de 170 metros sobre el Arroyo Caraguatá, que brinda contacto directo con la naturaleza y el río.

Se desarrolla sobre un lote de 4,8 hectáreas, ideal tanto para uso residencial como para desarrollo turístico, con gran potencial para emprendimiento de cabañas. El terreno cuenta con una construcción de 70 m², sobre platea de cemento.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
* Superficie del terreno: 4,8 hectáreas
* Estado general: Bueno
* Servicios: Luz eléctrica

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

* Dormitorio principal (3.30x4.00)
* Segundo dormitorio (3.30x4.00)
* Tercer dormitorio (3.30x3.00)
* Baño completo con ducha (1.50x2.40)
* Cocina/comedor diario equipada (3x3.30)
* Hall de distribución (2.50x3.50)
* Quincho (6.00x7.00)

CARACTERÍSTICAS EXTERIORES

* Parrilla
* Terreno parquizado con arboleda añosa de robles productores de nuez pecan de exportación
* Muelle flotante propio en excelente estado, con bajada directa desde la lancha
* 2 Darsenas para barcos de 12 metros
* Tabla estacada en todo el frente del lote
* Casa principal y departamento independiente

ENTORNO Y ACCESIBILIDAD

* Acceso por lancha colectiva, que pasa por el frente de la propiedad
* Posibilidad de descenso directo en muelle propio
* Zona con almacenes cercanos, salita de primeros auxilios y destacamento policial
* Entorno con vecinos de vivienda permanente y casas de fin de semana

BENEFICIOS DESTACADOS

* Ideal para quienes buscan vida isleña con comodidades
* Perfecta para descanso, buena pesca
* Excelente oportunidad de inversión en zona turística
* Lote de grandes dimensiones, apto para desarrollo de cabañas

SUPERFICIES

* Superficie cubierta 65m2
* Superficie semi cubierta 5m5
* Lote 4.8 hectáreas
Año de construcción 1990

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