Casa · 90m² · 5 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 100.000
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Independencia, Salta, Salta
Casa en Capital
OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: Local/Propiedad a Remodelar en Eje Comercial Sur?Ubicación Premium: Sobre Avenida Independencia, en el corazón del sector Industrial/Comercial.
?Si buscás una inversión con alta proyección de rentabilidad y una ubicación que garantice flujo constante de clientes, esta propiedad es el lienzo perfecto para tu próximo proyecto comercial.
?Puntos Clave de la Propiedad:
?Superficie de Terreno: 240 m² (Ideal para ampliaciones o zona de maniobra/estacionamiento).
?Superficie Construida: 90 m² cubiertos, listos para ser adaptados a tus necesidades.
?Morfología Versátil: Espacios integrables que permiten diseñar desde una repuestera con zona de servicio mecánico hasta oficinas comerciales o depósitos de última milla.
?¿Por qué es una inversión inteligente?
?Exposición Máxima: Su ubicación sobre Avenida Independencia asegura una vidriera natural inigualable. El tráfico vehicular constante en esta zona industrial garantiza que tu marca o la de tu inquilino sea vista por miles de personas diariamente.
?Potencial de Valorización: Al requerir remodelaciones, la propiedad se ofrece a un valor competitivo, permitiendo capturar la plusvalía inmediata una vez finalizadas las mejoras.
?Versatilidad de Rubros: Ideal para empresas de servicios, venta de repuestos, logística o centros de distribución que busquen cercanía estratégica y accesibilidad.
?Nota para el inversor: Las propiedades sobre avenidas principales en zonas de alto impacto industrial son activos escasos. No solo estás comprando metros cuadrados, estás adquiriendo visibilidad y logística.
?¿Querés coordinar una visita para evaluar su potencial de transformación? Contactanos hoy mismo y proyectemos juntos tu próxima inversión.
Matriculas: N°38 N°56 N°404 N°657
Aviso Legal
La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N° 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS).
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
?Si buscás una inversión con alta proyección de rentabilidad y una ubicación que garantice flujo constante de clientes, esta propiedad es el lienzo perfecto para tu próximo proyecto comercial.
?Puntos Clave de la Propiedad:
?Superficie de Terreno: 240 m² (Ideal para ampliaciones o zona de maniobra/estacionamiento).
?Superficie Construida: 90 m² cubiertos, listos para ser adaptados a tus necesidades.
?Morfología Versátil: Espacios integrables que permiten diseñar desde una repuestera con zona de servicio mecánico hasta oficinas comerciales o depósitos de última milla.
?¿Por qué es una inversión inteligente?
?Exposición Máxima: Su ubicación sobre Avenida Independencia asegura una vidriera natural inigualable. El tráfico vehicular constante en esta zona industrial garantiza que tu marca o la de tu inquilino sea vista por miles de personas diariamente.
?Potencial de Valorización: Al requerir remodelaciones, la propiedad se ofrece a un valor competitivo, permitiendo capturar la plusvalía inmediata una vez finalizadas las mejoras.
?Versatilidad de Rubros: Ideal para empresas de servicios, venta de repuestos, logística o centros de distribución que busquen cercanía estratégica y accesibilidad.
?Nota para el inversor: Las propiedades sobre avenidas principales en zonas de alto impacto industrial son activos escasos. No solo estás comprando metros cuadrados, estás adquiriendo visibilidad y logística.
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Matriculas: N°38 N°56 N°404 N°657
Aviso Legal
La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N° 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS).
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