Casa en Barrio Ma. Selva

CASA + LOCAL + GALPÓN en Barrio Sgto. Cabral
A REFACCIONAR

Te presentamos una propiedad única y multifuncional, ideal tanto para inversión como para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar.

Al frente dispone de un local comercial, seguido por un galpón de amplias dimensiones, y al fondo se encuentra la casa principal.

La vivienda cuenta con:

- Amplio living-comedor integrado a la cocina

- 2 dormitorios

- Un ambiente extra (ideal para escritorio o sala de hobbies)

- 1 baño

- Lavadero

- Patio
(La casa se encuentra a refaccionar)

Ubicación privilegiada: a pasos de las principales arterias de la ciudad como Av. General Paz, Aristóbulo del Valle y Salvador del Carril, lo que garantiza excelente conectividad y un entorno estratégico.

Esta propiedad representa una gran oportunidad para desarrollos futuros o para familias que deseen tener su hogar y su emprendimiento en un mismo espacio.

Zonificación: R2A
FOS: 0.85
FOT: 2.0
FIS: 0.85
Altura máxima: 9 metros

Nota: La propiedad se comercializa en el estado de conservación en que se encuentra al momento de la publicación y/o visita, pudiendo requerir, según el criterio del comprador, tareas de modernización, refacción o acondicionamiento.





Ma. Soledad Pino - CCI 854 - Ver datos278
Romina Maglione - CCI 855 - Ver datos167