Casa · 416m² · 9 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 1.490.000
Barrio LOS Puentes, Puentes, Nordelta
Casa en Barrio Los Puentes
EXCELENTE CASA A ESTRENAR A LA LAGUNA!!!
La casa se ubica en un inmejorable lote, del barrio Los Puentes, cercano al acceso Bancalari en Nordelta, con
orientación norte y jardín al lago.
Dicha casa cuenta con una arquitectura moderna. Su fachada en PLANTA BAJA revestida en piedra voladura mar del plata blanca, en PLANTA ALTA y ALTILLO revestida en siding negro. Ademas cuenta con parasoles
de madera aportando calidez en la fachada.
Su distribucion interior consta de una planta libre, generando amplios espacios con gran altura.
En Planta Baja un living/comedor conectado con la cocina para permitir una libre ciruclación al usuario.
Dicha cocina cuenta con un acceso independiente, conectado al sector de servicios: lavadero y dormitorio de servicio con su puerta de acceso desde el frente de la casa. Tambien cuenta con un family y un escritorio/ cuarto de huespedes. Por otro lado, hacia el exterior, una gran galería con parrilla y horno, espacios de guardado, baño y cocheras cubiertas. En Planta Alta se encuantran cuatro dormitorios, todos en suit con baño propio, en tres de ellos se aprecia la vista al lago. Ademas cuenta con un segundo family
Por ultimo, el altillo, con salida al exterior hacia una terraza.
En su totalidad la casa cuenta con 416 m2 cubiertos y 125 m2 semicubiertos
CALEFACCIÓN LOSA RADIANTE: Doble caldera DUAL, marca BAXI o similar, termostatos individuales por ambientes.
AIRE ACONDICIONADO: unidades bajo silueta frio / calor, en cada ambiente, en PB, el escritorio o dormitorio de huespedes, living comedor, cocina comedor diario y en Planta Alta (5 unidades) 5 dormitorios + playroom. Todas las unidades instsaladas y colocadas.
Preinstalación de cañerías y desagües para futura instalación de unidades murales tipo splits. Ubicaciones: altillo y dependencia de servicio. No se incluyen las unidades Splits ni su instalación.
ABERTURAS EXTERIORES Ventanas de PVC foliadas negras, con vidrios DVH en toda la casa, mosquiteros corredizos o fijos según el caso. Sala de máquinas exterior en hierro con puertas de abrir con cerradura y picaporte. Puerta principal con estructura de aluminio a medida, aislación interior, terminación en chapa lisa pintada negra y cerradura electrónica.
ABERTURAS INTERIORES: Puerta placa a medida según diseño, pintadas de blanco sintético, altura de piso a techo (cielorraso). Incluye cerradura magnética, bisagras invisibles, picaportes en todas las puertas interiores.
PISOS: Pisos de porcelanato VITE 120 x 120. Escalera con pedada de madera. Acceso vehicular y peatonal en binder lavado.
REVESTIMIENTOS:
Baños secundarios: Paredes revestidas con porcelanato de piso a techo de 120 x 120.
Baño principal: a definir según presupuesto.
Toilette: a definir según presupuesto.
CARPINTERÍA INTERIOR: Muebles de cocina: bajo mesada y alacenas hechos en melamina (COLOR A DEFINIR SEGÚN PRESUPUESTO) con herrajes HAFELE, cierra sauve. Muebles de lavadero: bajo mesada y alacenas hechos en melamina (COLOR A DEFINIR SEGÚN PRESUPUESTO). Muebles baños (vanitorys): hechos en melamina simil madera o color a definir según presupuesto.
ARTEFACTOS SANITARIOS, GRIFERÍAS Y ELECTRODOMÉSTICOS DE COCINA: Artefactos sanitarios marca SHB importados blancos (inodoro con mochila empotrada, tapa cierre suave y bidet). Box de ducha en todos los baños (MAMPARAS A DEFINIR). Griferias marca FV, modelo EPUYEN cromadas en todos los baños principales. Sauna seco (1,30 x 1,10 ) en baño principal.
En cocina, Marca FV, Modelo Epuyen y lavadero, parrilla, grifería FV, Libby. Pileta de cocina y lavadero marca Johnson o similar.
Horno, Anafe y Campana, marca Hafele, microondas?
No se proveen otros artefactos (heladera, lavarropas, lavavajillas) ni su colocación.
MESADAS: en Piedra Sinterizada o Quarzo (simil Dekton) color a definir según presupuesto de obra.
JARDIN Y PILETA: Pileta completa con bomba de filtrado. Medida 7,30 x 3,5 m, con solarium de y revestida en simil travertino beige (marca PoolStone). Panes de Grama Bahiana, con sistema de riego automátizado.
FEDERICO ARRAMBIDE
Matricula 4985 CMCPSI
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a ARRAMBIDE PROPIEDADES ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) ARRAMBIDE PROPIEDADES recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En ARRAMBIDE PROPIEDADES estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.
La casa se ubica en un inmejorable lote, del barrio Los Puentes, cercano al acceso Bancalari en Nordelta, con
orientación norte y jardín al lago.
Dicha casa cuenta con una arquitectura moderna. Su fachada en PLANTA BAJA revestida en piedra voladura mar del plata blanca, en PLANTA ALTA y ALTILLO revestida en siding negro. Ademas cuenta con parasoles
de madera aportando calidez en la fachada.
Su distribucion interior consta de una planta libre, generando amplios espacios con gran altura.
En Planta Baja un living/comedor conectado con la cocina para permitir una libre ciruclación al usuario.
Dicha cocina cuenta con un acceso independiente, conectado al sector de servicios: lavadero y dormitorio de servicio con su puerta de acceso desde el frente de la casa. Tambien cuenta con un family y un escritorio/ cuarto de huespedes. Por otro lado, hacia el exterior, una gran galería con parrilla y horno, espacios de guardado, baño y cocheras cubiertas. En Planta Alta se encuantran cuatro dormitorios, todos en suit con baño propio, en tres de ellos se aprecia la vista al lago. Ademas cuenta con un segundo family
Por ultimo, el altillo, con salida al exterior hacia una terraza.
En su totalidad la casa cuenta con 416 m2 cubiertos y 125 m2 semicubiertos
CALEFACCIÓN LOSA RADIANTE: Doble caldera DUAL, marca BAXI o similar, termostatos individuales por ambientes.
AIRE ACONDICIONADO: unidades bajo silueta frio / calor, en cada ambiente, en PB, el escritorio o dormitorio de huespedes, living comedor, cocina comedor diario y en Planta Alta (5 unidades) 5 dormitorios + playroom. Todas las unidades instsaladas y colocadas.
Preinstalación de cañerías y desagües para futura instalación de unidades murales tipo splits. Ubicaciones: altillo y dependencia de servicio. No se incluyen las unidades Splits ni su instalación.
ABERTURAS EXTERIORES Ventanas de PVC foliadas negras, con vidrios DVH en toda la casa, mosquiteros corredizos o fijos según el caso. Sala de máquinas exterior en hierro con puertas de abrir con cerradura y picaporte. Puerta principal con estructura de aluminio a medida, aislación interior, terminación en chapa lisa pintada negra y cerradura electrónica.
ABERTURAS INTERIORES: Puerta placa a medida según diseño, pintadas de blanco sintético, altura de piso a techo (cielorraso). Incluye cerradura magnética, bisagras invisibles, picaportes en todas las puertas interiores.
PISOS: Pisos de porcelanato VITE 120 x 120. Escalera con pedada de madera. Acceso vehicular y peatonal en binder lavado.
REVESTIMIENTOS:
Baños secundarios: Paredes revestidas con porcelanato de piso a techo de 120 x 120.
Baño principal: a definir según presupuesto.
Toilette: a definir según presupuesto.
CARPINTERÍA INTERIOR: Muebles de cocina: bajo mesada y alacenas hechos en melamina (COLOR A DEFINIR SEGÚN PRESUPUESTO) con herrajes HAFELE, cierra sauve. Muebles de lavadero: bajo mesada y alacenas hechos en melamina (COLOR A DEFINIR SEGÚN PRESUPUESTO). Muebles baños (vanitorys): hechos en melamina simil madera o color a definir según presupuesto.
ARTEFACTOS SANITARIOS, GRIFERÍAS Y ELECTRODOMÉSTICOS DE COCINA: Artefactos sanitarios marca SHB importados blancos (inodoro con mochila empotrada, tapa cierre suave y bidet). Box de ducha en todos los baños (MAMPARAS A DEFINIR). Griferias marca FV, modelo EPUYEN cromadas en todos los baños principales. Sauna seco (1,30 x 1,10 ) en baño principal.
En cocina, Marca FV, Modelo Epuyen y lavadero, parrilla, grifería FV, Libby. Pileta de cocina y lavadero marca Johnson o similar.
Horno, Anafe y Campana, marca Hafele, microondas?
No se proveen otros artefactos (heladera, lavarropas, lavavajillas) ni su colocación.
MESADAS: en Piedra Sinterizada o Quarzo (simil Dekton) color a definir según presupuesto de obra.
JARDIN Y PILETA: Pileta completa con bomba de filtrado. Medida 7,30 x 3,5 m, con solarium de y revestida en simil travertino beige (marca PoolStone). Panes de Grama Bahiana, con sistema de riego automátizado.
FEDERICO ARRAMBIDE
Matricula 4985 CMCPSI
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a ARRAMBIDE PROPIEDADES ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) ARRAMBIDE PROPIEDADES recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En ARRAMBIDE PROPIEDADES estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.
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