Casa · 3800m² · 7 ambientes
venta
USD 250.000
Casa en Barrio La Araucaria, Calle 23, Salvador Maria, Lobos, Buenos Aires, Salvador María, Lobos
Casa en Barrio La Araucaria
OPORTUNIDAD!
La casa se encuentra ubicada en el barrio La Araucaria a metros del Club de
Polo del mismo nombre.
Se encuentra a 120 Km de buenos aires y a 19 km de la ciudad de lobos y a 4 Km de
salvador María.
Es un barrio sin ningún tipo de figura asociativa, y el único servicio municipal que
tiene: son el de recolección de basura y “atención” de las calles internas.
Tiene corriente eléctrica trifásica, (Cooperativa de Carboni), Fibra Óptica, teléfono
fijo y TV, y no cuenta con red cloacal ni gas, aunque a la entrada del barrio hay
instalada una planta concentradora de gas que suministra al pueblo de Salvador
María.
La propiedad tiene una casa principal de aproximadamente 200 m2 de 3
dormitorio (dos y un baño) y uno principal con baño y escritorio. En dos sectores
totalmente separados. Un living comedor y cocina lavadero y despensa.
El agua caliente puede funcionar con un termo tanque o un calefón a gas.
Cada sector tiene una salamandra (Bosca) para calefaccionarse y el living comedor
tiene chimenea y un circuito de radiadores peisa de aluminio, que se alimenta de
agua caliente de la misma chimenea.
Cada sector tiene un aire acondicionado frio calor.
En un edificio a 5 metros de la casa, de aproximadamente 40 metros cuadrados, hay
un cuarto con baño para huéspedes, con agua caliente (termo tanque eléctrico)
independiente de la casa principal y otros cuarto más chico con baño. Además,
cuenta con un ambiente grande (garaje) para guardar maquinarias varias de
jardinería, etc.)
El agua de la casa es de perforación profunda de muy buena calidad y tiene 2 bombas
y 2 tanques que guardan aproximadamente 1500 lts.
Todas estas construcciones que se terminaron de construir en el año 1990, más la
pileta (14 x4,50) están construidas sobre una sola parcela (A) de 3600 más
parquizada y 2 parcelas más (B y C). Este bloque tiene más de una hectárea ( 11.061
mt2) y se le puede agregar una cuarta parcela (C) nuestra de otros 3600 mts. sin
parquisar, llevando la superficie total a una superficie cercana a 1,5 has.(14.748 mt2).
CAMILO GAY
8158 CUCICBA y 3938 CMCPM
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI. Accesible: No (Ley 5.115).
--------------------------------------------
Corredor interviniente en CABA: Matricula CUCICBA N° 8158
Corredor interviniente en PBA: Matricula CMCPDJM N° 3938
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
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Corredor interviniente en CABA: Matricula CUCICBA N° 8158
Corredor interviniente en PBA: Matricula CMCPDJM N° 3938
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
La casa se encuentra ubicada en el barrio La Araucaria a metros del Club de
Polo del mismo nombre.
Se encuentra a 120 Km de buenos aires y a 19 km de la ciudad de lobos y a 4 Km de
salvador María.
Es un barrio sin ningún tipo de figura asociativa, y el único servicio municipal que
tiene: son el de recolección de basura y “atención” de las calles internas.
Tiene corriente eléctrica trifásica, (Cooperativa de Carboni), Fibra Óptica, teléfono
fijo y TV, y no cuenta con red cloacal ni gas, aunque a la entrada del barrio hay
instalada una planta concentradora de gas que suministra al pueblo de Salvador
María.
La propiedad tiene una casa principal de aproximadamente 200 m2 de 3
dormitorio (dos y un baño) y uno principal con baño y escritorio. En dos sectores
totalmente separados. Un living comedor y cocina lavadero y despensa.
El agua caliente puede funcionar con un termo tanque o un calefón a gas.
Cada sector tiene una salamandra (Bosca) para calefaccionarse y el living comedor
tiene chimenea y un circuito de radiadores peisa de aluminio, que se alimenta de
agua caliente de la misma chimenea.
Cada sector tiene un aire acondicionado frio calor.
En un edificio a 5 metros de la casa, de aproximadamente 40 metros cuadrados, hay
un cuarto con baño para huéspedes, con agua caliente (termo tanque eléctrico)
independiente de la casa principal y otros cuarto más chico con baño. Además,
cuenta con un ambiente grande (garaje) para guardar maquinarias varias de
jardinería, etc.)
El agua de la casa es de perforación profunda de muy buena calidad y tiene 2 bombas
y 2 tanques que guardan aproximadamente 1500 lts.
Todas estas construcciones que se terminaron de construir en el año 1990, más la
pileta (14 x4,50) están construidas sobre una sola parcela (A) de 3600 más
parquizada y 2 parcelas más (B y C). Este bloque tiene más de una hectárea ( 11.061
mt2) y se le puede agregar una cuarta parcela (C) nuestra de otros 3600 mts. sin
parquisar, llevando la superficie total a una superficie cercana a 1,5 has.(14.748 mt2).
CAMILO GAY
8158 CUCICBA y 3938 CMCPM
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI. Accesible: No (Ley 5.115).
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Corredor interviniente en CABA: Matricula CUCICBA N° 8158
Corredor interviniente en PBA: Matricula CMCPDJM N° 3938
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
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Corredor interviniente en PBA: Matricula CMCPDJM N° 3938
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
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