Casa de un Dormitorio con Departamento de un Dormitorio y Local Comercial / Cochera Zona Sur

CASA EN ESQUINA + DPTO - IDEAL INVERSIÓN O DOS FAMILIAS - NO PH

Descripción:
Presentamos esta propiedad en esquina ubicada en la intersección de las calles Centeno y Paraguay. Una zona estratégica de la ciudad, a solo 6 cuadras de importantes arterias como Av. San Martín y Av. Uriburu, lo que garantiza una excelente conectividad y cercanía a centros comerciales.

La propiedad destaca por su orientación Noreste, asegurando luz natural durante todo el día, y por no estar sujeta al régimen de propiedad horizontal (PH).

Distribución de la propiedad:

PLANTA BAJA (Casa principal + Local/Cochera):

Vivienda: Ingreso a un cómodo living-comedor. Cuenta con un dormitorio con vista al frente, baño completo con ducha y una cocina-comedor con espacio para mesa. Posee salida a un patio privado donde se encuentra el lavadero y un cuarto de guardado. (no tiene instalado termotanque pero esta listo para su colocación, gas natural funcionando).

Local Comercial / Cochera: Con ingreso independiente, este espacio cuenta con baño de servicio, persiana metálica y cerramiento vidriado. Potencial: Existe la posibilidad de unificar este ambiente con la casa principal para generar una cochera o un salón de usos múltiples.

PLANTA ALTA (Departamento independiente):

Se accede mediante escalera y se compone de un living-comedor, cocina separada, un baño completo con ducha y un dormitorio.

Terraza: El departamento cuenta con acceso a una amplia terraza de uso exclusivo, ideal para proyectos de quincho o esparcimiento.