Casa · 95m² · 4 ambientes
venta
USD 159.000
Italia al 700, Centro, Rosario
Casa de Pasillo de Dos Dorm. Mas Comodín con Patio y Terraza
Casa interna exclusiva de 2 dormitorios + comodín / Office con terraza y parrillero propio
Ubicación: Italia 737 (Centro, Rosario)
Una joya céntrica que lo tiene todo
Ubicada en una zona estratégica de Rosario —a solo media cuadra de calle Córdoba y metros de Bv. Oroño—, esta propiedad combina la tranquilidad de vivir en una casa interna de pasillo con la comodidad de estar cerca de todo. Completamente refaccionada a nuevo , es el equilibrio perfecto entre diseño moderno, detalles de época restaurados y funcionalidad.
Distribución y Ambientes
Planta Baja:
Living-comedor: Un espacio cálido y luminoso con pisos de pinotea originales pulidos (con cámara de aire) y preinstalación de aire acondicionado.
Cocina sectorizada: De diseño moderno, equipada con pisos de porcelanato, horno y anafe eléctricos embutidos, mesadas de Silestone de grandes dimensiones y muebles de alacena y bajo mesada en MDF laminado.
Toilette: Práctico baño de recepción con ventilación natural y sanitarios de diseño.
Patio con lavadero externo: Un espacio íntimo con piedritas que funciona como distribuidor, equipado con termotanque eléctrico, bacha y conexión para lavarropas.
Planta Alta:
Dos dormitorios: Luminosos, con frentes de placard, aberturas de hierro a medida con vidrio laminado de seguridad y preinstalación de aire acondicionado. El techo conserva bovedillas de ladrillo originales restauradas con iluminación LED integrada, complementadas con pisos flotantes símil madera.
Baño principal completo: Cuenta con ducha con tabique de material, mampara de vidrio, ventilación natural y grifería/sanitarios de categoría.
Comodín / Office Independiente:
Accesible mediante una escalera externa original restaurada, cuenta con hermosos pisos de pinotea y está pensado como un espacio ideal para home office, estudio o tercer dormitorio.
Terraza Exclusiva:
Un verdadero oasis urbano. Dispone de un parrillero de material, pérgola y un cómodo espacio de solárium para disfrutar al aire libre.
Detalles técnicos y constructivos destacados:
Instalaciones 100% nuevas: Cloacales, pluviales y de agua totalmente renovadas.
Sistema eléctrico eficiente: Conexión trifásica, tablero con disyuntores independientes para cada área y térmicas bifásicas por sector.
Aberturas y diseño: Herrería a medida con vidrio laminado y detalles que realzan el valor arquitectónico de la propiedad.
Documentación: Escritura al día y plano de mensura actualizado. (Nota: No es PH y no cuenta con cochera).
Ubicación: Italia 737 (Centro, Rosario)
Una joya céntrica que lo tiene todo
Ubicada en una zona estratégica de Rosario —a solo media cuadra de calle Córdoba y metros de Bv. Oroño—, esta propiedad combina la tranquilidad de vivir en una casa interna de pasillo con la comodidad de estar cerca de todo. Completamente refaccionada a nuevo , es el equilibrio perfecto entre diseño moderno, detalles de época restaurados y funcionalidad.
Distribución y Ambientes
Planta Baja:
Living-comedor: Un espacio cálido y luminoso con pisos de pinotea originales pulidos (con cámara de aire) y preinstalación de aire acondicionado.
Cocina sectorizada: De diseño moderno, equipada con pisos de porcelanato, horno y anafe eléctricos embutidos, mesadas de Silestone de grandes dimensiones y muebles de alacena y bajo mesada en MDF laminado.
Toilette: Práctico baño de recepción con ventilación natural y sanitarios de diseño.
Patio con lavadero externo: Un espacio íntimo con piedritas que funciona como distribuidor, equipado con termotanque eléctrico, bacha y conexión para lavarropas.
Planta Alta:
Dos dormitorios: Luminosos, con frentes de placard, aberturas de hierro a medida con vidrio laminado de seguridad y preinstalación de aire acondicionado. El techo conserva bovedillas de ladrillo originales restauradas con iluminación LED integrada, complementadas con pisos flotantes símil madera.
Baño principal completo: Cuenta con ducha con tabique de material, mampara de vidrio, ventilación natural y grifería/sanitarios de categoría.
Comodín / Office Independiente:
Accesible mediante una escalera externa original restaurada, cuenta con hermosos pisos de pinotea y está pensado como un espacio ideal para home office, estudio o tercer dormitorio.
Terraza Exclusiva:
Un verdadero oasis urbano. Dispone de un parrillero de material, pérgola y un cómodo espacio de solárium para disfrutar al aire libre.
Detalles técnicos y constructivos destacados:
Instalaciones 100% nuevas: Cloacales, pluviales y de agua totalmente renovadas.
Sistema eléctrico eficiente: Conexión trifásica, tablero con disyuntores independientes para cada área y térmicas bifásicas por sector.
Aberturas y diseño: Herrería a medida con vidrio laminado y detalles que realzan el valor arquitectónico de la propiedad.
Documentación: Escritura al día y plano de mensura actualizado. (Nota: No es PH y no cuenta con cochera).
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