Casa · 101m² · 4 ambientes
venta
USD 260.000
Expensas $ 130.000
Ruta Provincial S271 105, San Clemente, Córdoba
Casa de Montaña Equipada de 137 m² en Chacra de 7.800 m² con Bosque Propio – San Clemente Cba
VENTA DIRECTA DE DUEÑO | SIN COMISIÓN INMOBILIARIA PARA EL COMPRADOR.
FRONDA | Casa de montaña en Altitud 1100 – San Clemente
**Una casa completamente equipada, rodeada de bosque propio, con vistas al Lago Los Molinos y casi una hectárea de montaña para disfrutar.**
Fronda se encuentra dentro del campo privado Altitud 1100, en San Clemente, Sierras de Córdoba, a aproximadamente una hora de Córdoba Capital.
Su ubicación combina privacidad, naturaleza y vistas panorámicas al Lago Los Molinos, en un entorno de montaña de baja densidad, donde las construcciones se integran al paisaje y mantienen amplias distancias entre sí.
LA PROPIEDAD
- **Chacra propia de 7.800 m²**, en zona de bosques.
- **Casa de 137 m² totales**, con 101 m² cubiertos.
- 3 dormitorios y 1 baño completo.
- Living, comedor y cocina integrados.
- Galería semicubierta para disfrutar del paisaje.
- Totalmente amueblada y equipada, lista para disfrutar.
- Arquitectura de montaña construida con troncos macizos y materiales nobles.
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y BAJO MANTENIMIENTO
Fronda fue construida con troncos macizos impregnados mediante tratamiento protector contra hongos, insectos y agentes asociados a la humedad.
A diferencia de las cabañas convencionales que requieren tratamientos periódicos de preservación de la madera, este sistema ofrece una protección de larga duración, sin necesidad de repetir la impregnación cada cinco años.
Además, **la vivienda es asegurable y actualmente cuenta con seguro**, un atributo importante para la tranquilidad del propietario.
UNA CHACRA CON POTENCIAL DE CRECIMIENTO
Una de las grandes ventajas de Fronda es su terreno de 7.800 m².
**El reglamento del campo permite construir una segunda vivienda dentro de la misma chacra**, ampliando las posibilidades de uso familiar o inversión.
Esto permite proyectar una segunda casa, recibir familiares de manera independiente o desarrollar una unidad adicional destinada al alquiler temporario, sujeto a las condiciones constructivas del campo.
OPCIÓN DE RENTA TURÍSTICA
Fronda también ofrece la posibilidad de incorporarse a un modelo de alquiler temporario con gestión profesional.
El propietario puede destinarla al uso personal, generar ingresos cuando no la utiliza o combinar ambas alternativas.
**La adhesión al sistema de renta es completamente opcional.**
ALTITUD 1100 | UN ENTORNO DIFERENTE
Fronda forma parte de Altitud 1100, un campo privado de montaña en San Clemente, con bosques, paisajes naturales y amplias chacras que favorecen la privacidad.
Una propuesta para quienes valoran la tranquilidad, la arquitectura de montaña y el privilegio de tener un espacio propio rodeado de naturaleza.
**Valor de venta: USD 260.000.**
Incluye la chacra de 7.800 m² y la casa completamente equipada.
**Coordiná una visita para conocer Fronda.** La amplitud del terreno, el bosque y las vistas al lago son atributos que vale la pena apreciar personalmente.
FRONDA | Casa de montaña en Altitud 1100 – San Clemente
**Una casa completamente equipada, rodeada de bosque propio, con vistas al Lago Los Molinos y casi una hectárea de montaña para disfrutar.**
Fronda se encuentra dentro del campo privado Altitud 1100, en San Clemente, Sierras de Córdoba, a aproximadamente una hora de Córdoba Capital.
Su ubicación combina privacidad, naturaleza y vistas panorámicas al Lago Los Molinos, en un entorno de montaña de baja densidad, donde las construcciones se integran al paisaje y mantienen amplias distancias entre sí.
LA PROPIEDAD
- **Chacra propia de 7.800 m²**, en zona de bosques.
- **Casa de 137 m² totales**, con 101 m² cubiertos.
- 3 dormitorios y 1 baño completo.
- Living, comedor y cocina integrados.
- Galería semicubierta para disfrutar del paisaje.
- Totalmente amueblada y equipada, lista para disfrutar.
- Arquitectura de montaña construida con troncos macizos y materiales nobles.
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y BAJO MANTENIMIENTO
Fronda fue construida con troncos macizos impregnados mediante tratamiento protector contra hongos, insectos y agentes asociados a la humedad.
A diferencia de las cabañas convencionales que requieren tratamientos periódicos de preservación de la madera, este sistema ofrece una protección de larga duración, sin necesidad de repetir la impregnación cada cinco años.
Además, **la vivienda es asegurable y actualmente cuenta con seguro**, un atributo importante para la tranquilidad del propietario.
UNA CHACRA CON POTENCIAL DE CRECIMIENTO
Una de las grandes ventajas de Fronda es su terreno de 7.800 m².
**El reglamento del campo permite construir una segunda vivienda dentro de la misma chacra**, ampliando las posibilidades de uso familiar o inversión.
Esto permite proyectar una segunda casa, recibir familiares de manera independiente o desarrollar una unidad adicional destinada al alquiler temporario, sujeto a las condiciones constructivas del campo.
OPCIÓN DE RENTA TURÍSTICA
Fronda también ofrece la posibilidad de incorporarse a un modelo de alquiler temporario con gestión profesional.
El propietario puede destinarla al uso personal, generar ingresos cuando no la utiliza o combinar ambas alternativas.
**La adhesión al sistema de renta es completamente opcional.**
ALTITUD 1100 | UN ENTORNO DIFERENTE
Fronda forma parte de Altitud 1100, un campo privado de montaña en San Clemente, con bosques, paisajes naturales y amplias chacras que favorecen la privacidad.
Una propuesta para quienes valoran la tranquilidad, la arquitectura de montaña y el privilegio de tener un espacio propio rodeado de naturaleza.
**Valor de venta: USD 260.000.**
Incluye la chacra de 7.800 m² y la casa completamente equipada.
**Coordiná una visita para conocer Fronda.** La amplitud del terreno, el bosque y las vistas al lago son atributos que vale la pena apreciar personalmente.
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