Casa de Estilo a Reciclar en Barrio Lourdes – 176 m² – Gran Potencial, Cochera y Terraza

DESCRIPCIÓN:

Propiedad de estilo tradicional desarrollada en dos plantas en Barrio Lourdes, Rosario. Estructura sólida y noble de 176 m² cubiertos sobre un terreno de 118 m², ideal para un proyecto de reciclado integral. Conserva aberturas de madera maciza y detalles constructivos de época con alto potencial de revalorización.

Planta baja:

• Ingreso: Zaguán independiente con pisos graníticos, revestimiento de mármol en paredes y puerta de reja artística de seguridad.
• Living-comedor: Ambiente principal amplio con pisos de parqué originales de madera y techos de gran altura.
• Cochera: Garaje cubierto propio integrado a la propiedad, con portón de madera y banderolas de vidrio.
• Cocina comedor con despensa
• Baño de recepción
• Patio: Pulmón abierto descubierto en el contrafrente, ideal para parquizado o ventilación de servicios.

Planta alta:


• Dormitorios: 3 Habitaciones amplias al frente con salida a balcones independientes sobre una fachada clásica ornamentada.
• Taller / Depósito: Habitación secundaria multiuso con pisos calcáreos en damero original
• Baños (2)
• Terraza: Gran espacio transitable descubierto con pisos cerámicos, chimenea de ladrillo vista y orientación despejada al contrafrente.


Estado general: Estructuralmente firme, sin fallas de gravedad. Requiere renovación completa de acabados estéticos e instalaciones de agua, gas y electricidad. Ubicación residencial consolidada a metros de centros educativos, comerciales y gastronómicos.

IDEAL INSTITUCIONES, CLÍNICAS, ESTUDIOS Y TAMBIEN VIVIENDA.