Casa de Dos Plantas en Barrio Privado Maschwitz. Buen Acceso a Panamericana Ramal Escobar.

Casa en venta ubicada en el exclusivo barrio cerrado Maschwitz Privado en Escobar, esta encantadora casa ofrece un equilibrio perfecto entre confort y funcionalidad, ideal para disfrutar de la vida familiar en un entorno seguro y sereno. La propiedad se extiende en dos plantas bien distribuidas.
PB Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor que conecta con el comedor diario y una cocina funcional integrada, con barra desayunadora, creando un espacio acogedor para el día a día. Cuenta con salamandra .Un toilette para mayor comodidad.
PA La casa cuenta con 4 dormitorios, de los cuales 1 es en suite, además de 2 cuartos comparten baño completo y 4to dormitorio en semisuite.
El exterior es igualmente impresionante, destacándose un jardín parquizado que ofrece un oasis de tranquilidad. Una pileta de 9x3,5 metros invita a refrescarse durante los días cálidos, mientras que la galería con parrilla es perfecta para reuniones al aire libre. Cuenta con cerramiento cristal para disfrutar todo el año. Completando los espacios exteriores, un lavadero independiente brinda practicidad adicional. Baño exterior.
La propiedad dispone de 5 espacios de estacionamiento, incluyendo 1 cubierto y 4 descubiertos, lo que garantiza comodidad para múltiples vehículos.
Entre sus servicios se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, cable y agua potable. Además, la seguridad las 24 horas del barrio cerrado asegura una tranquilidad constante. Con una orientación suroeste, la casa se beneficia de una luz natural abundante, creando un ambiente luminoso y acogedor.
Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar completo en un entorno exclusivo.
• Sobre la Ruta 26, a 1.800 metros de la Autopista Panamericana (Ramal Escobar, km 42)
• Superficie total: 24 hectáreas.
• Cantidad de lotes: 257 lotes (con superficies que van de los 600 m² a los 1.020 m²).
• Servicios: Agua corriente, gas natural, red cloacal con planta de tratamiento, electricidad (Edenor) y telecomunicaciones.
• Seguridad: Vigilancia privada las 24 horas.
 
Ifraestructura y Amenities

• Deportes: Canchas de tenis (2), cancha de pádel (1) y cancha de fútbol 5 (2).
• Espacios comunes: Salón de Usos Múltiples (SUM) / quincho y 2 plazas con juegos infantiles.
• Actividades: Organización de colonia de vacaciones.

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.