Casa de Categoría en Venta con Escritura en Bv Los Olivares - Los Hornillos

En MJClarens te presentamos una oportunidad única para vivir la tranquilidad del Valle de Traslasierra, en esta propiedad de lujo ubicada en el Boulevard Los Olivares, el sector más distinguido y de mayor plusvalía de Los Hornillos.

Esta residencia destaca por su diseño arquitectónico imponente y un entorno natural privilegiado con vistas panorámicas hacia las Sierras Grandes y el lago. La propiedad se entrega completamente amoblada y equipada, lista para disfrutar (incluye salamandra, aires acondicionados, electrodomésticos y mobiliario existente).

Estatus Legal y Documentación:
Escritura Inmediata.
Planos aprobados (incluida la ampliación).
Final de Obra (Apto Crédito Hipotecario).

Distribución en Planta Baja:
Área Social: Ingreso jerarquizado hacia un amplio living y cocina-comedor integrada de concepto abierto, con diseño funcional y luminoso.
Área Privada: Dormitorio de dimensiones generosas (19 m2 aprox.) y baño completo con antebaño.

Distribución en Planta Alta:
Master Suite: Dormitorio principal con vestidor, diseñado para maximizar la privacidad y el confort.
Terrazas: Acceso a dos terrazas exclusivas (principal de 8.40 m x 4.80 m), ideales para disfrutar de la mejor perspectiva paisajística de la zona.
Baño completo.

Exterior y Servicios:
Galería techada de más de 30 m2 con capacidad para dos vehículos.
Asador con bacha y conexión para lavarropas.
Lote de 668 m2 con posibilidad de ampliación mediante la compra del lote colindante (también con escritura).
Servicios de agua potable y suministro eléctrico conectados.

Calidad Constructiva:
Aberturas de aluminio Premium de alta prestación.
Grifería y sanitarios de primera línea.

Proyecto de Ampliación Aprobado:
La propiedad cuenta con un proyecto visado por el municipio para alcanzar un total de 264.98 m2 construidos, que incluye: un tercer dormitorio (en terraza secundaria), construcción de piscina, y modificación de la cochera actual para espacio social.

Atención con cita previa en nuestra oficina.

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MJClarens Servicios Inmobiliarios Mat. CPI 5590