Casa · 600m² · 10 ambientes · 4 cocheras
venta
USD 750.000
Casa de Categoría en las Barrancas en Estancia El Aduar, Estancia El Aduar (Club de Chacras), Zárate
Casa de Categoría con Vista Al Río en Estancia El Aduar
Imponente residencia diseñada por el Arq. Martín Gómez en Estancia El Aduar, Zárate, desarrollada sobre un excepcional lote de 8.484,70 m², con orientación noreste y amplias vistas hacia la barranca, los bañados y el río Paraná.
Con aproximadamente 600 m² cubiertos y 200 m² semicubiertos, la propiedad se destaca por la amplitud de sus ambientes, su calidad constructiva y una arquitectura especialmente integrada al paisaje.
La casa cuenta con 6 dormitorios, dos de ellos en suite, amplio living-comedor con dos chimeneas, gran cocina con comedor diario y un importante playroom / sala de TV. Tanto los dormitorios como los principales espacios sociales se vinculan con un amplio deck orientado hacia las vistas.
En el exterior se destacan la pileta de 18 × 5 m con solárium, parrilla, fogón, monturero y garage cubierto para cuatro vehículos. Cuenta además con casa de caseros independiente.
Una propiedad de características singulares dentro de Estancia El Aduar, que combina arquitectura, privacidad, naturaleza y una privilegiada relación con el río Paraná.
CARACTERÍSTICAS
Superficies
Terreno: 8.484,70 m²
Superficie cubierta: 600 m²
Superficie semicubierta: 200 m²
Orientación noreste.
Implantación sobre barranca, con amplias vistas hacia los bañados y el río Paraná.
Ambientes
Hall de recepción con placard.
Toilette.
Amplio living-comedor con 2 chimeneas.
Master suite con vestidor y baño completo con bañera.
Segunda suite matrimonial con vestidor y baño completo.
4 dormitorios adicionales con amplios placards.
2 baños completos para los dormitorios secundarios.
Gran cocina con comedor diario.
Amplio playroom / sala de juegos y TV, con 2 chimeneas.
Lavadero.
Baño de pileta con ducha.
Los principales ambientes y dormitorios cuentan con salida al deck y vistas abiertas al paisaje.
Exteriores
Amplio deck sobre la barranca.
Pileta de 18 × 5 m con solárium.
Parrilla.
Fogón.
Monturero.
Garage cubierto para 4 vehículos.
Casa de caseros independiente con dormitorio, estar, cocina y baño.
Construcción y equipamiento
Construcción de categoría, con materiales y terminaciones de primera calidad.
Cerramientos de aluminio anodizado con doble vidrio hermético (DVH).
Equipos split frío/calor en todos los ambientes.
Caldera.
Electricidad trifásica.
Grupo electrógeno Honda de 5 kVA, con abastecimiento general excepto climatización.
ESTANCIA EL ADUAR
Club de chacras desarrollado sobre aproximadamente 760 hectáreas, con arboledas, barrancas y alrededor de 3 km de costa sobre el río Paraná, próximo a su confluencia con los ríos Areco y Baradero.
Cuenta con seguridad 24 hs., control de accesos, cerco perimetral, calles de tosca y red eléctrica subterránea, además de sector hípico, restaurante con despensa, matera con parrillas, canchas de tenis y sector de amarre. Ofrece actividades de campo, hípicas, deportivas y náuticas.
Con aproximadamente 600 m² cubiertos y 200 m² semicubiertos, la propiedad se destaca por la amplitud de sus ambientes, su calidad constructiva y una arquitectura especialmente integrada al paisaje.
La casa cuenta con 6 dormitorios, dos de ellos en suite, amplio living-comedor con dos chimeneas, gran cocina con comedor diario y un importante playroom / sala de TV. Tanto los dormitorios como los principales espacios sociales se vinculan con un amplio deck orientado hacia las vistas.
En el exterior se destacan la pileta de 18 × 5 m con solárium, parrilla, fogón, monturero y garage cubierto para cuatro vehículos. Cuenta además con casa de caseros independiente.
Una propiedad de características singulares dentro de Estancia El Aduar, que combina arquitectura, privacidad, naturaleza y una privilegiada relación con el río Paraná.
CARACTERÍSTICAS
Superficies
Terreno: 8.484,70 m²
Superficie cubierta: 600 m²
Superficie semicubierta: 200 m²
Orientación noreste.
Implantación sobre barranca, con amplias vistas hacia los bañados y el río Paraná.
Ambientes
Hall de recepción con placard.
Toilette.
Amplio living-comedor con 2 chimeneas.
Master suite con vestidor y baño completo con bañera.
Segunda suite matrimonial con vestidor y baño completo.
4 dormitorios adicionales con amplios placards.
2 baños completos para los dormitorios secundarios.
Gran cocina con comedor diario.
Amplio playroom / sala de juegos y TV, con 2 chimeneas.
Lavadero.
Baño de pileta con ducha.
Los principales ambientes y dormitorios cuentan con salida al deck y vistas abiertas al paisaje.
Exteriores
Amplio deck sobre la barranca.
Pileta de 18 × 5 m con solárium.
Parrilla.
Fogón.
Monturero.
Garage cubierto para 4 vehículos.
Casa de caseros independiente con dormitorio, estar, cocina y baño.
Construcción y equipamiento
Construcción de categoría, con materiales y terminaciones de primera calidad.
Cerramientos de aluminio anodizado con doble vidrio hermético (DVH).
Equipos split frío/calor en todos los ambientes.
Caldera.
Electricidad trifásica.
Grupo electrógeno Honda de 5 kVA, con abastecimiento general excepto climatización.
ESTANCIA EL ADUAR
Club de chacras desarrollado sobre aproximadamente 760 hectáreas, con arboledas, barrancas y alrededor de 3 km de costa sobre el río Paraná, próximo a su confluencia con los ríos Areco y Baradero.
Cuenta con seguridad 24 hs., control de accesos, cerco perimetral, calles de tosca y red eléctrica subterránea, además de sector hípico, restaurante con despensa, matera con parrillas, canchas de tenis y sector de amarre. Ofrece actividades de campo, hípicas, deportivas y náuticas.
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