Casa · 573m² · 6 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 290.000
Expensas $ 10.000
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José María Gutiérrez al 3000 Villa Nueva Guaymallén, Guaymallén, Mendoza
Casa de Categoría | 3 Dorm. con Jardín y Pileta Cerca Club Alemán | Guaymallén Mendoza
Casa de Categoría en Venta en Guaymallén, Mendoza | 3 Dormitorios, Pileta y Jardín
Coldwell Banker Cuyo Real ofrece a la venta una exclusiva casa de categoría en Guaymallén, Mendoza, ubicada en un callejón semiprivado de acceso controlado, en una de las zonas residenciales más buscadas, próxima al Club Alemán y al Club de Campo.
Esta propiedad combina diseño moderno, excelente calidad constructiva, amplios espacios y un entorno seguro, ideal para familias que buscan confort, privacidad y bajas expensas.
Desarrollada sobre un terreno de 573 m² y con aproximadamente 290 m² cubiertos, la vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y se destaca por su arquitectura contemporánea, sus generosos ambientes y la integración permanente entre los espacios interiores y exteriores.
La luz natural es protagonista en toda la casa gracias a sus amplias aberturas, mientras que el sistema de iluminación fue diseñado para mantener la misma calidad visual durante la noche.
Características Principales
? Terreno de 573 m²
? 290 m² cubiertos
? 3 dormitorios
? Dormitorio principal en suite
? Amplio estudio o escritorio
? 3 baños
? Cocina moderna con isla
? Comedor diario
? Lavandería independiente
? Cochera doble automatizada
? Quincho con parrilla
? Pileta
? Jardín parquizado
? Galería y pérgola
? Calefacción por losa radiante
? Callejón privado con acceso controlado
? Cercanía a Club Alemán y Club de Campo
Distribución Planta Baja
Al ingresar, un elegante hall de entrada de doble altura genera una impactante conexión visual entre ambas plantas.
La planta baja cuenta con:
Amplio living con salida al jardín.
Comedor independiente conectado con la galería.
Cocina de diseño moderno con isla central.
Comedor diario integrado.
Lavandería independiente con patio tender.
Toilette de visitas.
Galería exterior.
Jardín totalmente parquizado.
Pérgola rodeada de vegetación.
Cochera doble con portón automatizado y espacio adaptable como quincho con parrilla.
Pileta.
Distribución Planta Alta
La planta alta ofrece una distribución funcional y cómoda para la vida familiar:
Dormitorio principal en suite.
Dos dormitorios secundarios.
Baño completo sectorizado.
Amplio estudio o espacio de trabajo.
Vista abierta hacia el living y hall principal gracias al diseño de doble altura.
Una Casa Pensada para Disfrutar
Cada ambiente fue diseñado para lograr un equilibrio perfecto entre integración y privacidad. Los diferentes espacios permiten disfrutar de reuniones sociales, momentos familiares o actividades individuales con absoluta comodidad.
El jardín, la galería, la pérgola y la pileta se integran naturalmente con los ambientes interiores, generando una experiencia única durante todo el año.
La calefacción por losa radiante aporta un nivel adicional de confort y eficiencia, convirtiendo a esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan una casa premium en Mendoza.
Ubicación Privilegiada en Guaymallén
Ubicada en una zona residencial consolidada y de alta demanda, cerca del Club Alemán, Club de Campo y con rápidos accesos a los principales puntos de Mendoza.
Una oportunidad única para quienes buscan una casa de alta categoría, con pileta, jardín y excelentes prestaciones en una de las mejores ubicaciones de Guaymallén.
Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad en persona.
©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino María Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT -7, Avenida Emilio Civit 754 Ciudad Capital, Mendoza."
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.
Coldwell Banker Cuyo Real ofrece a la venta una exclusiva casa de categoría en Guaymallén, Mendoza, ubicada en un callejón semiprivado de acceso controlado, en una de las zonas residenciales más buscadas, próxima al Club Alemán y al Club de Campo.
Esta propiedad combina diseño moderno, excelente calidad constructiva, amplios espacios y un entorno seguro, ideal para familias que buscan confort, privacidad y bajas expensas.
Desarrollada sobre un terreno de 573 m² y con aproximadamente 290 m² cubiertos, la vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y se destaca por su arquitectura contemporánea, sus generosos ambientes y la integración permanente entre los espacios interiores y exteriores.
La luz natural es protagonista en toda la casa gracias a sus amplias aberturas, mientras que el sistema de iluminación fue diseñado para mantener la misma calidad visual durante la noche.
Características Principales
? Terreno de 573 m²
? 290 m² cubiertos
? 3 dormitorios
? Dormitorio principal en suite
? Amplio estudio o escritorio
? 3 baños
? Cocina moderna con isla
? Comedor diario
? Lavandería independiente
? Cochera doble automatizada
? Quincho con parrilla
? Pileta
? Jardín parquizado
? Galería y pérgola
? Calefacción por losa radiante
? Callejón privado con acceso controlado
? Cercanía a Club Alemán y Club de Campo
Distribución Planta Baja
Al ingresar, un elegante hall de entrada de doble altura genera una impactante conexión visual entre ambas plantas.
La planta baja cuenta con:
Amplio living con salida al jardín.
Comedor independiente conectado con la galería.
Cocina de diseño moderno con isla central.
Comedor diario integrado.
Lavandería independiente con patio tender.
Toilette de visitas.
Galería exterior.
Jardín totalmente parquizado.
Pérgola rodeada de vegetación.
Cochera doble con portón automatizado y espacio adaptable como quincho con parrilla.
Pileta.
Distribución Planta Alta
La planta alta ofrece una distribución funcional y cómoda para la vida familiar:
Dormitorio principal en suite.
Dos dormitorios secundarios.
Baño completo sectorizado.
Amplio estudio o espacio de trabajo.
Vista abierta hacia el living y hall principal gracias al diseño de doble altura.
Una Casa Pensada para Disfrutar
Cada ambiente fue diseñado para lograr un equilibrio perfecto entre integración y privacidad. Los diferentes espacios permiten disfrutar de reuniones sociales, momentos familiares o actividades individuales con absoluta comodidad.
El jardín, la galería, la pérgola y la pileta se integran naturalmente con los ambientes interiores, generando una experiencia única durante todo el año.
La calefacción por losa radiante aporta un nivel adicional de confort y eficiencia, convirtiendo a esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan una casa premium en Mendoza.
Ubicación Privilegiada en Guaymallén
Ubicada en una zona residencial consolidada y de alta demanda, cerca del Club Alemán, Club de Campo y con rápidos accesos a los principales puntos de Mendoza.
Una oportunidad única para quienes buscan una casa de alta categoría, con pileta, jardín y excelentes prestaciones en una de las mejores ubicaciones de Guaymallén.
Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad en persona.
©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino María Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT -7, Avenida Emilio Civit 754 Ciudad Capital, Mendoza."
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.
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