Casa de Campo con 5 Hectáreas en Plena Zona Urbana

Ubicación: Los Reartes, entre los barrio Pampa de los Vascos y La Felicita. Esta propiedad destaca por su gran superficie de tierra y su ubicación estratégica en una zona residencial turística, ofreciendo un excelente potencial tanto para desarrollo inmobiliario como para un proyecto residencial privado. Características Principales del Inmueble Superficie total: Conformado por 4 lotes contiguos de casi 1.5 hectáreas cada en, sumando un total de 5has 8.000m2 (se venden juntos). Cada lote tiene 108 metros de frente por 540 metros de fondo. Casa principal: Antigua casa de campo distribuida en una sola planta. Construida con bases de piedra, cemento y ladrillo, cuenta con techo de chapa y aberturas de madera. Distribución interna: 3 dormitorios, 1 baño, cocina y un ambiente integrado de living-comedor. Todo rústico. Calefacción a salamandra. Construcciones adicionales: * Una habitación independiente con baño privado, separada de la casa principal. Un galpón de guardado. Una casa de casero (requiere reconstrucción total). Instalaciones y servicios: Posee pozo de agua propio, conexión a la red de energía eléctrica y un tanque australiano. El perímetro total de la propiedad se encuentra completamente alambrado. Entorno natural: Terreno con sector boscoso sólo en la parte de la vivienda con frutales y el resto del campo vista despejada hacia las Sierras Chicas. Potencial de inversión: El terreno cuenta con posibilidad de subdividirse en lotes de 1.000 m². Sobre el Barrio y la Ubicación La propiedad se encuentra ubicada en la localidad de Los Reartes, a solo 300 metros de la Ruta Provincial Nº 109. Es una zona residencial turística consolidada, caracterizada por su tranquilidad, su entorno natural y su fácil accesibilidad. El sector combina la serenidad del paisaje serrano con la cercanía a los principales puntos de interés y servicios de la región, siendo un área de constante interés para el turismo y la vivienda permanente.
Servicios : agua corriente , luz eléctrica.