Casa de 6 Dorm. en Dos Plantas con Patio y Cochera en Alto Alberdi

Casa en venta de 6 dormitorios en Alto Alberdi, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 250 m², con patio, quincho con asador y cochera cubierta.

UBICACIÓN
Félix Paz 83, a 2 cuadras de Av. Colón y a 2 cuadras de Av. Duarte Quirós, con colectivos hacia el Centro. A una cuadra de la plaza Alto Alberdi y con supermercados y escuelas a pocas cuadras. Entorno residencial.

DISTRIBUCIÓN
Planta baja: living comedor luminoso, cocina comedor, 3 dormitorios (uno con placares), baño reciclado a nuevo, galería cerrada, patio con quincho y asador, depósito techado y cochera cubierta.
Planta alta: 3 dormitorios, baño, cocina comedor con lavadero aparte y terraza hacia la calle. Muy buena iluminación y ventilación cruzada.

ESTADO
Casa de aproximadamente 50 años. La planta baja está en buen estado, con pisos y baño nuevos. La planta alta está a terminar: falta revoque fino en algunos sectores y colocar pisos (los dormitorios ya tienen piso), y la cocina no tiene bajo mesada. Las fotos muestran el estado actual de cada planta.

CARACTERÍSTICAS
- Terreno de 250 m² (10 x 25 m)
- Superficie cubierta aprox. 190 m² (120 m² en planta baja y 70 m² en planta alta)
- 6 dormitorios y 2 baños
- Cochera cubierta
- Agua corriente, luz, gas natural y cloacas
- Medidores de luz y gas separados para cada planta

POR QUÉ CONSIDERARLA
Mucho espacio en un barrio cercano al Centro: 6 dormitorios, patio con quincho y terraza. Como cada planta tiene sus propios medidores de luz y gas, se pueden dividir los gastos o alquilar las plantas por separado.

OPERACIÓN
Precio: USD 82.000. Sin expensas, gastos bajos. Escritura y planos. Apta crédito. No se aceptan permutas ni financiación.

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