Casa · 96m² · 3 ambientes · 1 cochera
venta
USD 50.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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A. Domínguez 1600, Luis Guillón, Esteban Echeverría
Casa de 3 Ambientes en Venta L. Guillon con Jardin
Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 -
Contacto: Natalia Cabrero
VENTA CASA DE 3 AMBIENTES CON JARDÍN – LOTE DE 300 M² – LUIS GUILLÓN, Domínguez 1628, Luis Guillón, Esteban Echeverría.
¡Una oportunidad para acceder a una casa sobre lote propio, con amplios espacios exteriores!
Ubicada en un entorno residencial de Luis Guillón, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 10 metros de frente por 30 metros de fondo, con una superficie total de 300 m².
Se trata de una vivienda de construcción tradicional, distribuida en una sola planta, que conserva sus características originales.
DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES:
* Living de recepción con acceso desde el frente.
* Dos dormitorios.
* Cocina independiente, con comedor diario.
* Baño.
* Segunda cocina en el sector posterior de la propiedad.
* Lavadero separado.
* Cuarto de guardado al fondo.
* Galpón auxiliar, ideal para depósito o espacio de trabajo.
* Baño adicional en el sector posterior.
* Espacios descubiertos y jardín.
* Entrada vehicular.
La distribución de sus ambientes y la presencia de sectores de servicio adicionales ofrecen versatilidad para adaptar la vivienda a las necesidades de sus futuros propietarios.
POTENCIAL DE LA PROPIEDAD:
La casa se encuentra en condiciones de habitabilidad, aunque presenta características propias de su antigüedad y ofrece oportunidades de modernización.
Su principal atractivo es la combinación de una vivienda funcional y un lote de generosas dimensiones, con espacio exterior para disfrutar y posibilidades de realizar futuras mejoras y ampliaciones.
POSIBILIDAD DE ADQUIRIR EL LOTE LINDERO:
También se encuentra disponible para la venta el terreno contiguo de 300 m², con quincho de 21 m², que permite ampliar la superficie total a 600 m² de lote.
Ambas parcelas poseen escrituras independientes y pueden adquirirse individualmente o en conjunto.
UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD:
La propiedad está ubicada sobre la calle Domínguez, entre Madariaga y Mendoza, Luis Guillón.
* A 5 cuadras de Camino de Cintura (Ruta Provincial 4).
* Próxima a Avenida Pedro Suárez.
* Buena conexión hacia Monte Grande, Llavallol y localidades vecinas.
* Accesibilidad a la Autopista Riccheri a través de la red vial de la zona.
* Estación Luis Guillón del Ferrocarril Roca a 2 kms.
* Cercanía a comercios, escuelas, servicios y medios de transporte de la localidad.
¡Contactanos para conocer esta propiedad y descubrir todo su potencial!
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Natalia Cabrero
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