Casa de 3 Ambientes en Venta con Gran Terreno en Lanús Este

CASA EN LOTE PROPIO – COCHERA, JARDÍN, PATIO Y TERRAZA – GRAN POTENCIAL

Alvarado 2977, entre Pedernera y Héroes de Malvinas – Lanús Este, Provincia de Buenos Aires.

¡Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de transformación, ampliación o inversión!

Casa sobre lote propio, ubicada en una zona residencial de Lanús Este. Su particular distribución, con dos accesos independientes y un amplio sector de terreno libre, ofrece interesantes posibilidades de aprovechamiento.

DISTRIBUCIÓN

La vivienda cuenta con:

- Cochera al frente.
- Living comedor.
- Cocina.
- Dos dormitorios.
- Baño completo.
- Patio con jardín.
- Terraza.
- Doble acceso independiente desde la calle.

ESPACIO ADICIONAL Y POTENCIAL DE DESARROLLO

A través de su segundo acceso independiente se ingresa a un amplio jardín, actualmente separado del sector principal de la vivienda, que dispone además de una construcción liviana de chapa utilizada como espacio de guardado.

Esta configuración permite evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento:

- Unificación de ambos sectores: mediante la apertura de la pared divisoria, se puede proyectar un gran espacio verde integrado a la vivienda, con posibilidades de incorporar piscina, quincho o áreas recreativas.
- Ampliación y remodelación: ideal para quienes desean reciclar y adaptar la propiedad a un proyecto personalizado.
- Proyecto de inversión: posibilidad de evaluar el desarrollo de dos unidades funcionales independientes bajo el régimen de propiedad horizontal (PH), sujeto a factibilidad municipal y normativa vigente.

UNA OPORTUNIDAD PARA PROYECTAR

Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan invertir, reciclar y revalorizar, aprovechando las posibilidades que ofrece un lote propio con accesos independientes.

Las medidas y superficies son aproximadas. Los️ datos oficiales saldrán de los respectivos títulos y/o planos.