Casa de 235 m en Lote de 475 m - B° Las Palmas

Destacada por su terreno y las posibilidades de su gran patio, esta propiedad de 235m cubiertos en un super terreno de 475m ofrece gran versatilidad para adaptarse a lo que necesites. Ubicada en una zona residencial atractiva por la disponibilidad de servicios, amplia oferta comercial y cómoda accesibilidad tanto al centro como hacia el valle de punilla. Se encuentra a pocas cuadras del Club Las Palmas, los importantes markets y comercios de Av. Colón y Duarte Quirós, transportes, escuelas, centros médicos, etc.

Internamente se dividió un departamento, fácil de revertir ya que solo se cerró un pasillo, y volver a ser una casa de dos dormitorios con varios ambientes versátiles para oficina, playroom o adaptarlos a dormitorios.
Requiere algunas refacciones en revoques y una buena pintura con los colores que te gusten, resultando un lugar ideal para vivir disfrutando el patio y con todas las comodidades urbanas al alcance.
Coordiná tu visita a nuestros teléfonos y vamos a verla !

Principales Características
• Terreno de lados regulares, ubicación medial con frente hacia el Sur.
• Tiene 10m de frente y 47,5m de fondo, superficie total de 475 M2.
• 235 M2 cubiertos distribuidos en una sola planta
• Construcción en mampostería de ladrillos, techos de loza, pisos de granito, aberturas de madera con rejas.
• Construcción original de 77 años, con ampliaciones mas nuevas.
• Cuenta con los servicios activos y está desocupada, con documentación completa para escritura y posesión inmediata.


Distribución y Ambientes
• Amplio Living Social con vista al frente
• Comedor con aparador y excelente luz natural
• Cocina amoblada con ambiente para almacen o comedor diario
• Dos dormitorios con placares
• Dos baños con ducha
• Ambiente apto para oficina o playroom, con vista y acceso por el frente
• Enorme galería techada, con asador
• Casi 200 mts de patio, con cesped y algunos arboles, ideal para hacer la pileta !
• Generoso depóstio de guardado con ingreso desde el patio
• Jardin al frente con dos cocheras techadas y espacio para un tercero sin cubierta


Info para Desarrollistas
• Perfil/Zona G1
• FOS 70% - FOT 1
• Altura Máxima 10.5m - PB + 2 Pisos
• Actividad Industrial media y minima restricción
• Uso de Suelo: Patrón II


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Estudio M&C Judicial + Inmobiliario
Tasación ⁃ Venta ⁃ Alquiler ⁃ Administración
Información aproximada, a fines ilustrativos, sin obligación contractual y sujeta a cambios sin previo aviso. Solicite visita a la propiedad para verificar características, estado, valores y toda información adicional. El valor publicado no incluye comisión inmobiliaria, gastos de escritura o impuestos. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1741