Casa con Sotano y Local - a Reciclar

OPORTUNIDAD!!! Esta casa se encuentra ubicada en el barrio de Flores Sur, sobre Av. Eva Perón, emplazada sobre un lote de 8.66 metros de frente por 15 metros de largo, lote irregular. La propiedad cuenta con una superficie construida de 66 m2 y un total de 137 m2 de terreno.
La distribución interna abarca 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios, un baño, cocina independiente, comedor diario y un sótano útil como espacio de depósito, 1 local al frente- Detalle: Pasillo de entrada 4.40 mts x 1.25/ local 7mts de largo x 4.40 de ancho.
Patio 5.60 mts de largo x 3.6 de ancho
Habitaciones 1 y 2 son iguales largo 4.30 mts largo y 3.70 ancho altura aprox 3.20 habitación 3: 4.30 de largo y 2.90 de ancho.
Baño 2.50 de largo x 150 de ancho
Cocina; 3.80 largo y 3.62 de ancho.
Local y el sótano tienen aproximadamente 6. 0 x 3.0 mts C/U, y el techo del local es más alto por q está unos escalones por debajo del patio.
Cuenta con aire acondicionado y termotanque instalado. En el exterior dispone de un patio privado y lavadero independiente.
La propiedad se encuentra totalmente a reciclar - uso vivienda o uso comercial, ideal para diferentes proyectos. La zona es residencial mixta, con acceso a líneas de colectivo y avenidas principales que facilitan la conectividad en el barrio.

Los mts. indicados son orientativos, a cotejar contra escritura.
Daniel Lujan Mat. 5433 CUCICBA