Casa con Patio, Parrilla y Local en Lote de 300 m² – Lomas del Mirador

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Propiedad multifuncional ubicada en Lomas del Mirador, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan combinar hogar y actividad comercial o generar renta adicional.
Se desarrolla sobre un lote de 30 x 10 metros (300 m²) y cuenta con un departamento en primer piso y un local/garage en planta baja, ambos con accesos independientes pero conectados internamente, lo que brinda múltiples posibilidades de uso.

Departamento en primer piso - Ambientes amplios, luminosos y bien distribuidos:

Comedor de 3.48 x 6.10 m (Aire acondicionado y ventilador)
Cocina independiente de 2.85 x 2.75 m
Lavadero de 2.38 x 1.73 m
Habitación principal de 2.92 x 3.80 m (Aire acondicionado y ventilador)
Segunda habitación de 3 x 3.80 m (Aire acondicionado)
Baño completo de 1.75 x 2.40 m
Pasillo distribuidor de 4.19 x 1 m
Palier de 2.60 x 4.44 m

Balcones
Balcón corrido al frente de 9.40 m que conecta habitaciones y comedor
Balcón hacia la cocina de 3.10 x 0.90 m

Local / Garage en planta baja
Superficie aproximada: 8.45 x 9.10 m
Acceso mediante persiana, puerta al pasillo y puerta independiente.
Con cocina independiente y toilette.
Actualmente utilizado para alquiler de pequeño negocio, ideal para renta o emprendimiento propio.

Exterior
Patio amplio con espacios verdes
Quincho
Parrilla

Destacados
Lote de 300 m²
Uso residencial + comercial
Accesos independientes
Posibilidad de renta
Espacios exteriores amplios
Ideal vivienda familiar o emprendedores

Ubicación: Lomas del Mirador

Consultanos para más información o para coordinar una visita.

LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES.LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD.

GABRIEL TORRES
Matricula Cucicba 6581.
Matricula CMCPDJLM 891.
XINTEL(GTO-GTO-21)