Casa con Lote Excepcional en Zona Urbana – Proyección Para Desarrollos Inmobiliarios

Federico Zanfagnini - VENDE

IMPORTANTE PROPIEDAD EN PLENO CENTRO DE SAN MARTÍN

Gran terreno + estructura + quincho independiente

Se ofrece a la venta una propiedad destacada por su ubicación céntrica, superficie de terreno y potencial de revalorización, ideal tanto para uso familiar como para un desarrollo comercial o mixto.

- Ubicada sobre Almirante Brown 641, en pleno centro de San Martín, esta casa de dos plantas ofrece 400 m² construidos sobre un lote de 1.450 m² y cuenta además con un quincho de material con parrilla, galería y baño independiente, listo para usar como espacio social o multifunción.

- Distribución según planos:

Planta Baja:
• Living principal y estar diario con salida al patio
• Comedor y comedor diario integrados
• Cocina con barra
• Estudio o posible dormitorio extra
• Lavadero independiente
• Baño completo
• Garage cubierto para 4 vehículos
• Acceso al amplio patio trasero

Planta Alta:
• Dormitorio principal con vestidor y baño en suite
• 2 dormitorios secundarios
• Estar íntimo (posible playroom o escritorio)
• Baño completo
• Terraza con vista al patio

- Quincho:
• Construido íntegramente en material
• Techo de madera a la vista
• Parrilla + baño propio
• Espacio semicubierto ideal para reuniones

- Estado general:

La propiedad está estructuralmente en buen estado, con terminaciones que podrían actualizarse para ponerla en valor. El precio fue pensado en función de esas mejoras necesarias, lo cual representa una excelente relación precio/m² para una casa de estas características en el centro de la ciudad.

- Se escuchan propuestas de permuta por propiedades de menor valor y/o vehículos.

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