Casa con Local y Potencial Comercial a m de Av Espora

Casa de 3 ambientes con local al frente, ubicada sobre Alsina al 1000, Burzaco, a tan solo 20 metros de Avenida Espora, en una cuadra de marcado perfil comercial.

La propiedad se encuentra desarrollada sobre un lote de 8,66 x 28 metros y fue recientemente refaccionada, presentándose en muy buen estado general, prolija y lista para habitar.

Cuenta con:

* Living.
* Amplia cocina-comedor.
* Dos dormitorios.
* Baño completo renovado.
* Fondo libre.
* Parrilla.
* Galpón o cuarto de guardado.
* Pequeño local al frente de 4,30 x 2,40

Entre las mejoras realizadas se destacan la renovación de pisos, trabajos de impermeabilización en toda la vivienda, actualización de revestimientos en el baño, pintura integral y limpieza general; Energía de tipo trifásica con buscador de fase.

Su ubicación representa uno de los principales diferenciales de la propiedad, por encontrarse a metros de Avenida Espora, con excelente acceso a transporte público, comercios y servicios.

La zonificación R4 permite desarrollar planta baja y dos pisos, hasta una altura aproximada de 9 metros, brindando un interesante potencial para uso residencial, profesional, comercial o futuro desarrollo.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para utilizar, un inmueble con espacio comercial independiente o una propiedad con muy buena proyección por su ubicación estratégica.

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