Casa con Local en Venta

¡Gran Oportunidad en José León Suárez! Casa 3 Ambientes + Amplio Local Comercial}

Se vende propiedad en lote propio, estratégicamente ubicada en El Zorzal al 1300, José León Suárez, partido de General San Martín.
Una ubicación inmejorable con gran conectividad, situada justo a la altura de la salida del nuevo túnel de Sarratea, lo que garantiza un flujo constante de tránsito peatonal y vehicular, ideal para hacer crecer cualquier negocio.

Vivienda familiar con entrada independiente y local comercial al frente.
La propiedad cuenta con una distribución funcional y cómoda, ideal para habitar de inmediato o destinar a renta:
- 2 Dormitorios: Amplios, con buena iluminación natural y ventilación.
- Cocina: Cómoda y equipada, con espacio de guardado y distribución práctica.
- Living / Comedor: Un espacio acogedor para el día a día familiar.
- Baño: Completo y en perfecto estado de funcionamiento.

Detalle del Local Comercial Ubicado al frente, aprovechando al máximo la exposición comercial de la zona.
Espacio Amplio: Planta libre adaptable a múltiples rubros (almacén, taller, oficinas, estética, etc.). Equipado con persiana metálica enrollable. Cuenta con su propio baño privado, ideal para el personal o clientes.
Ubicación estratégica a metros de la salida del túnel de Sarratea, conectando rápidamente con los principales accesos de la zona.
Frente a paradas de colectivo clave (zona de alto tránsito y fácil accesibilidad).Cercano a comercios vecinales, escuelas y centros de salud.

¡Ideal para inversores o familias que buscan vivir y trabajar en el mismo lugar sin perder privacidad!

Pedí tu visita con nosotros para conocerla!

Perez Propiedades - Juan Pablo Perez CSI 5523