Casa con Local Comercial Sobre Av Yrigoyen, Excelente Ubicación y Gran Terreno

Casa con local comercial ubicada sobre la Avenida Yrigoyen en Piñeyro, una zona de alta visibilidad y movimiento comercial. La propiedad se emplaza sobre un generoso terreno de 259 m² que permite múltiples posibilidades de uso y ampliación. Distribuida en dos plantas, combina una excelente oportunidad residencial con potencial comercial, ideal para quienes busquen una inversión versátil en una ubicación estratégica. En planta baja se encuentra el local comercial independiente al frente, junto con un dormitorio, comedor, cocina, baño completo y un amplio fondo libre. La planta alta cuenta con un segundo dormitorio y baño adicional. El estado general de la propiedad es regular, lo que permite proyectar mejoras y reformas según las necesidades del comprador, conservando la estructura original de la vivienda. 2 dormitorios y 2 baños completos Local comercial independiente al frente Terreno de 259 m² con 38 metros de fondo Amplio espacio libre para ampliaciones Ubicación privilegiada sobre Avenida Yrigoyen Potencial residencial y comercial combinado Posibilidades de reforma y mejora