Casa · 292m² · 8 ambientes · 1 cochera
venta
USD 850.000
Expensas $ 1.000.000
Barrio Carpinchos Nordelta, Carpinchos, Nordelta
Casa - Carpinchos
EXCELENTE CASA EN CONSTRUCCION DE 1era CALIDAD !!!!!
Sup. Lote: 553,41 m2
Vivienda unifamiliar de 361,68 m2 (291,93 m2 cubiertos y 69,75 m2 semicubiertos).
PLANTA BAJA
Living, comedor, escritorio, playroom, dormitorio de servicio con baño completo, toilette, cocina completa, lavadero, galería profunda con parrilla y espacio para mesa y living de exteriores.
PLANTA ALTA
Master suite con vestidor, junior suite, y 2 dormitorios con baño compartimentado, hall con espacio de guardado para ropa blanca, terraza accesibe.
EXTERIOR
Jardín nivelado, con perfil de tierra negra y con panes de pasto grama bahiana, plantas decorativas en el frente de la casa, riego automático y pileta de 6,60 mts x 3,50 mts más zona playa, y solado de travertilit.
CARACTERISTICAS
Sistema de calefacción por piso radiante en todos los ambientes cubiertos de la casa, cañerías y desagües preparados para instalación de aires acondicionados split en cada ambiente.
DESCRIPCION DE TERMINACIONES Y TIPO CONSTRUCTIVO:
Estructura:
Estructura de columnas y vigas de hormigón con paredes portantes;
Platea de Hormigón Armado s/calculo estructural
• Losas de tecno planta baja y planta alta de hormigon Armado
• Altura aproximada de techos planta baja 2,60m. Altura aproximada de techos planta alta 2,60m.
Distribución de agua fría y caliente en sistema de termofusión;
Red cloacal en Awaduct. Pluviales por gárgolas en los diferentes techos;
Alimentación de agua calente por termotanque individual marca 160ltrs AP;
Distribución de Gas en caño epoxi;
Cámaras de inspección cloacales de 60×60.
Calefacción:
Calefacción por Piso Radiante PEX en todos los ambientes cubiertos.
Caldera mural italiana con bomba recirculadora y baso incorporados para losa radiante ubicada en sala de máquinas exterior;
2 Termostatos de ambiente digitales de regulación manual. (1 en PB y otro en PA)|
Electricidad:
Instalación eléctrica con disyuntor y térmicas s/circuitos de tomas y bocas de luz por separado;
Circuitos independientes para unidades Aire Acondicionado (Splits) con sus térmicas independientes;
Caja de conexionado exterior para pileta y computadora de riego de jardín;
Tablero principal con protecciones y térmicas s/distribución, ubicado en lavadero;
Caja de entrada DTV o CCTV con cables testigos para su cableado;
• No se provee el tendido de luces de jardin ni perimetros de terreno (si se deja las caneletas de salida y teclas para su tutur o tendido
Aire Acondicionado:
Instalación de cañerías y desagües para futura instalación de unidades tipo Splits presurizadas. Ubicaciones en Dormitorios (4), Living (1), Comedor (1), Dormitorio de Servicio (1), y Escritorio (1))
No se incluyen las unidades Splits ni su instalación.
Aberturas exteriores:
• Aberturas de PVC foliadas en color Golden oak (simil madera), doble vidriado DVH en toda la casa, incluye mosquiteros corredizos o fijos según
ventana
• Sala de máquinas exterior en herrería con puertas de abrir con cerraduras y picaportes;
• Puerta principal con estructura de cnapa plegada a medida, aislacion interior, terminacion de chapa lisa pintada -color a definir
Aberturas interiores:
• Puertas de placa a medida pintadas de blanco sintetico, altura 2,/0[2,0um segun ambiente (a cielo raso);
Picaportes y boca llaves en acero cromo en todas las puertas interiores;
Frentes de placard en dormitorios hijos y de ropa blanca en hall planta alta con puertas de abrir en color.
Pisos y Revestimientos:
• Pisos tipo Porcellanato aprox 20x120 cm, símil madera en toda la casa: sectores interiores y exteriores sector galerías
Zócalos de madera pintados de blanco sintético ¾'x3" en todos los sectores;
Escalera en hormigón armado revestida en Porcellanato idem resto del piso;
Pisos de acceso de automotores desde la calle y lateral en pórfido gris. Acceso peatonal desde la calle hasta el semicubierto de puerta de
acceso orincioal en alisado cemento color, con cordes en voladizo.
• Revestimientos de paredes de baño secundario compartimentado planta alta: porcelanatto 60x120 en sector inodoro con altura piso a techo;
ante baño.
• Revestimiento de baño principal: las 4 paredes en porcelanatto 60x120 símil mármol de carrara, con altura de piso a techo;
• Revestimeno baño de servicio. revestimiento 60x60 en las 4 paredes con altura piso a techo
• Revestimiento lavadero: cerámica sobre mesada de 60cm de altura sobre zócalo de mesada 20x20cm hasta altura de alacenas.
Interiores de Placard, Vanitories y Muebles de Cocina:
Interiores de Placard de ropa blanca, dormitorios secundarios y vestidor principal en melamina, con distribución de estantes, cajones, colgar corto y largo;
Muebles de cocina: laqueados en color según diseño combinado con melamina simil madera y módulos interiores en melanina, constituidos por bajo mesadas y alacenas según diseño de cocina, zócalos en aluminio terminación;
Lavadero: muebles bajo mesada y alacenas en melamina;
Vanitories baños hijos y principal en melamina touch según diseño.
Artefactos Sanitarios, Griferías y Electrodomésticos de cocina:
• Arterfactos sanitaros marca remrum/koca Dlancos (inoaoro largo, mocnila, lapa ? bidet).
Baño principal y baño compartido con ducha y mampara de blindex;
No se provee los artefactos eléctricos (como heladera, lavarropas), ni su colocación;
Griferías marca Deca Piazza líneas ARQ/OGGI cromo mono comandos en todos los baños secundarios, principal y Toilette. Cocina y Lavadero
con grifería monocomando.
Pileta de cocina simple de acero marca Johnson o similar. Pileta de lavadero de acero profunda marca Johnson LN50;
Se provee anafe de cocina de 60cm en acero, horno eléctrico de 60cm empotrado y campana de pared.
Mesadas:
Mesada lavadero en color blanco Purol
Cocina en Calacatta Royal ó Armany Grey.
Mesada baño principal en Armany Grey.
Mesada otros baños planta alta en Silestone blanco Puro.
Mesada Toilette en Mármol Tundra grey.
Terminaciones incluidas:
Terminación exterior en hormigón visto combinado con revestimiento simil madera y revestimiento plástico tarquini color;
Terminaciones de paredes interiores enduidas y pintadas en latex satinado, cielorrasos de terminación en hormigón armado y durlock con buñas de terminación en cielorrasos;
Parrilla completa con herrería interior en hierro redondo + leñero, incluye puertas sobre y bajo parrilla en chapa;
Conductos de Parrilla en chapa prepintada color negro o gris a definir;
Mueble barra parrilla con puertas bajo mesada en chapa pintada simil frente parrilla.
Se provee un espacio de guardado / sala de máquinas exterior lateral;
Pérgola de sector automotores en herrería pintada s/diseño;
Pérgola sector parrilla en herrería pintada Policarbonato a colocarse luego del final de obra;
Baranda de escalera con altura 90cm en vidrio blindex, idem hall planta alta;
Barandas terraza planta alta contrafrente en herrería planchuelas s/diseño pintadas;
Se provee cupertinas de galvanizado superior en muros de carga para su protección de lluvia;
Se provee la instalación de espejos en baños Hijos, Principal, Baño de servicio y Toilette;
Se provee una limpieza total y final de la casa (interior y exterior), vidrios, pisos, interiores, etc.
No se incluye cerramiento de vidrio repartido entre cocina/comedor o de escritorio, ni cerramientos de galería laterales. Estos son opcionales que se cotizarán a pedido del cliente;
Jardín / Pileta:
Se provee de nivelación y tierra negra en toda la superficie y planta con panes de pasto grama bahiana;
Se provee de canteros de plantas s/diseño en sectores de frente de la casa;
Se provee sistema de riego por aspersión en toda la superficie del jardín, idem canteros por goteo, con su computadora y automatizado;
Se provee de cierre perimetral de alambrado romboidal según reglamento del barrio;
Se provee de cerramientos laterales idem alambrado con puertas de acceso en ambos lados;
Se provee de pileta de Natación construida en Hormigón armado, medidas de 6,60 x 3,00 m más zona playa según diseño, borde perimetral y solárium en Travertiltti color claro, gabinete de bomba, luces y terminación, revestida en venecitas.
FEDERICO ARRAMBIDE
Matricula 4985 CMCPSI
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a ARRAMBIDE PROPIEDADES ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) ARRAMBIDE PROPIEDADES recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En ARRAMBIDE PROPIEDADES estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.
Sup. Lote: 553,41 m2
Vivienda unifamiliar de 361,68 m2 (291,93 m2 cubiertos y 69,75 m2 semicubiertos).
PLANTA BAJA
Living, comedor, escritorio, playroom, dormitorio de servicio con baño completo, toilette, cocina completa, lavadero, galería profunda con parrilla y espacio para mesa y living de exteriores.
PLANTA ALTA
Master suite con vestidor, junior suite, y 2 dormitorios con baño compartimentado, hall con espacio de guardado para ropa blanca, terraza accesibe.
EXTERIOR
Jardín nivelado, con perfil de tierra negra y con panes de pasto grama bahiana, plantas decorativas en el frente de la casa, riego automático y pileta de 6,60 mts x 3,50 mts más zona playa, y solado de travertilit.
CARACTERISTICAS
Sistema de calefacción por piso radiante en todos los ambientes cubiertos de la casa, cañerías y desagües preparados para instalación de aires acondicionados split en cada ambiente.
DESCRIPCION DE TERMINACIONES Y TIPO CONSTRUCTIVO:
Estructura:
Estructura de columnas y vigas de hormigón con paredes portantes;
Platea de Hormigón Armado s/calculo estructural
• Losas de tecno planta baja y planta alta de hormigon Armado
• Altura aproximada de techos planta baja 2,60m. Altura aproximada de techos planta alta 2,60m.
Distribución de agua fría y caliente en sistema de termofusión;
Red cloacal en Awaduct. Pluviales por gárgolas en los diferentes techos;
Alimentación de agua calente por termotanque individual marca 160ltrs AP;
Distribución de Gas en caño epoxi;
Cámaras de inspección cloacales de 60×60.
Calefacción:
Calefacción por Piso Radiante PEX en todos los ambientes cubiertos.
Caldera mural italiana con bomba recirculadora y baso incorporados para losa radiante ubicada en sala de máquinas exterior;
2 Termostatos de ambiente digitales de regulación manual. (1 en PB y otro en PA)|
Electricidad:
Instalación eléctrica con disyuntor y térmicas s/circuitos de tomas y bocas de luz por separado;
Circuitos independientes para unidades Aire Acondicionado (Splits) con sus térmicas independientes;
Caja de conexionado exterior para pileta y computadora de riego de jardín;
Tablero principal con protecciones y térmicas s/distribución, ubicado en lavadero;
Caja de entrada DTV o CCTV con cables testigos para su cableado;
• No se provee el tendido de luces de jardin ni perimetros de terreno (si se deja las caneletas de salida y teclas para su tutur o tendido
Aire Acondicionado:
Instalación de cañerías y desagües para futura instalación de unidades tipo Splits presurizadas. Ubicaciones en Dormitorios (4), Living (1), Comedor (1), Dormitorio de Servicio (1), y Escritorio (1))
No se incluyen las unidades Splits ni su instalación.
Aberturas exteriores:
• Aberturas de PVC foliadas en color Golden oak (simil madera), doble vidriado DVH en toda la casa, incluye mosquiteros corredizos o fijos según
ventana
• Sala de máquinas exterior en herrería con puertas de abrir con cerraduras y picaportes;
• Puerta principal con estructura de cnapa plegada a medida, aislacion interior, terminacion de chapa lisa pintada -color a definir
Aberturas interiores:
• Puertas de placa a medida pintadas de blanco sintetico, altura 2,/0[2,0um segun ambiente (a cielo raso);
Picaportes y boca llaves en acero cromo en todas las puertas interiores;
Frentes de placard en dormitorios hijos y de ropa blanca en hall planta alta con puertas de abrir en color.
Pisos y Revestimientos:
• Pisos tipo Porcellanato aprox 20x120 cm, símil madera en toda la casa: sectores interiores y exteriores sector galerías
Zócalos de madera pintados de blanco sintético ¾'x3" en todos los sectores;
Escalera en hormigón armado revestida en Porcellanato idem resto del piso;
Pisos de acceso de automotores desde la calle y lateral en pórfido gris. Acceso peatonal desde la calle hasta el semicubierto de puerta de
acceso orincioal en alisado cemento color, con cordes en voladizo.
• Revestimientos de paredes de baño secundario compartimentado planta alta: porcelanatto 60x120 en sector inodoro con altura piso a techo;
ante baño.
• Revestimiento de baño principal: las 4 paredes en porcelanatto 60x120 símil mármol de carrara, con altura de piso a techo;
• Revestimeno baño de servicio. revestimiento 60x60 en las 4 paredes con altura piso a techo
• Revestimiento lavadero: cerámica sobre mesada de 60cm de altura sobre zócalo de mesada 20x20cm hasta altura de alacenas.
Interiores de Placard, Vanitories y Muebles de Cocina:
Interiores de Placard de ropa blanca, dormitorios secundarios y vestidor principal en melamina, con distribución de estantes, cajones, colgar corto y largo;
Muebles de cocina: laqueados en color según diseño combinado con melamina simil madera y módulos interiores en melanina, constituidos por bajo mesadas y alacenas según diseño de cocina, zócalos en aluminio terminación;
Lavadero: muebles bajo mesada y alacenas en melamina;
Vanitories baños hijos y principal en melamina touch según diseño.
Artefactos Sanitarios, Griferías y Electrodomésticos de cocina:
• Arterfactos sanitaros marca remrum/koca Dlancos (inoaoro largo, mocnila, lapa ? bidet).
Baño principal y baño compartido con ducha y mampara de blindex;
No se provee los artefactos eléctricos (como heladera, lavarropas), ni su colocación;
Griferías marca Deca Piazza líneas ARQ/OGGI cromo mono comandos en todos los baños secundarios, principal y Toilette. Cocina y Lavadero
con grifería monocomando.
Pileta de cocina simple de acero marca Johnson o similar. Pileta de lavadero de acero profunda marca Johnson LN50;
Se provee anafe de cocina de 60cm en acero, horno eléctrico de 60cm empotrado y campana de pared.
Mesadas:
Mesada lavadero en color blanco Purol
Cocina en Calacatta Royal ó Armany Grey.
Mesada baño principal en Armany Grey.
Mesada otros baños planta alta en Silestone blanco Puro.
Mesada Toilette en Mármol Tundra grey.
Terminaciones incluidas:
Terminación exterior en hormigón visto combinado con revestimiento simil madera y revestimiento plástico tarquini color;
Terminaciones de paredes interiores enduidas y pintadas en latex satinado, cielorrasos de terminación en hormigón armado y durlock con buñas de terminación en cielorrasos;
Parrilla completa con herrería interior en hierro redondo + leñero, incluye puertas sobre y bajo parrilla en chapa;
Conductos de Parrilla en chapa prepintada color negro o gris a definir;
Mueble barra parrilla con puertas bajo mesada en chapa pintada simil frente parrilla.
Se provee un espacio de guardado / sala de máquinas exterior lateral;
Pérgola de sector automotores en herrería pintada s/diseño;
Pérgola sector parrilla en herrería pintada Policarbonato a colocarse luego del final de obra;
Baranda de escalera con altura 90cm en vidrio blindex, idem hall planta alta;
Barandas terraza planta alta contrafrente en herrería planchuelas s/diseño pintadas;
Se provee cupertinas de galvanizado superior en muros de carga para su protección de lluvia;
Se provee la instalación de espejos en baños Hijos, Principal, Baño de servicio y Toilette;
Se provee una limpieza total y final de la casa (interior y exterior), vidrios, pisos, interiores, etc.
No se incluye cerramiento de vidrio repartido entre cocina/comedor o de escritorio, ni cerramientos de galería laterales. Estos son opcionales que se cotizarán a pedido del cliente;
Jardín / Pileta:
Se provee de nivelación y tierra negra en toda la superficie y planta con panes de pasto grama bahiana;
Se provee de canteros de plantas s/diseño en sectores de frente de la casa;
Se provee sistema de riego por aspersión en toda la superficie del jardín, idem canteros por goteo, con su computadora y automatizado;
Se provee de cierre perimetral de alambrado romboidal según reglamento del barrio;
Se provee de cerramientos laterales idem alambrado con puertas de acceso en ambos lados;
Se provee de pileta de Natación construida en Hormigón armado, medidas de 6,60 x 3,00 m más zona playa según diseño, borde perimetral y solárium en Travertiltti color claro, gabinete de bomba, luces y terminación, revestida en venecitas.
FEDERICO ARRAMBIDE
Matricula 4985 CMCPSI
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a ARRAMBIDE PROPIEDADES ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) ARRAMBIDE PROPIEDADES recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En ARRAMBIDE PROPIEDADES estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.
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