Casa · 150m² · 4 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 220.000
Expensas $ 550.000
Calle el Deslinde 1100, San Felipe, Tristán Suárez
Casa Barrio San Felipe Canning Village 4 Ambientes
Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Cristina Cardozo
ESPECTACULAR CASA EN PLANTA BAJA EN BARRIO CERRADO SAN FELIPE - CANNING VILLAGE
A la hora de mudarte, los puntos clave son la ubicación, la comodidad y el potencial de la propiedad.
Hoy te presento esta opción ideal para tu vida:
Impecable propiedad de categoria con solo 2 anos de uso. Confort, diseno moderno y excelente orientacion.
Ubicada sobre una superficie total de terreno de 640 m2 (Lote Nro 113 / UF 113) con orientacion fondo Noreste/Este (sol garantizado durante todo el dia en el jardin) y 135 m2 construidos, esta residencia destaca por su funcionalidad integral en una sola planta, terminaciones de calidad y un entorno natural consolidado.
DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD
* Distribucion: Desarrollada integramente en una planta, priorizando la amplitud, accesibilidad e integracion de ambientes.
* Calefaccion: Sistema de losa radiante en toda la casa.
* Living - Comedor: Espacioso y luminoso, con amplios ventanales y equipo de aire acondicionado instalado.
* Cocina de Categoria: Concepto abierto con barra en isla, mobiliario premium a medida y gran capacidad de guardado.
* Dormitorios (3 en total):
* Dormitorio Principal: En suite con vestidor completo.
* Dos Dormitorios Secundarios: Ambos equipados con sus correspondientes placares (interiores terminados) y equipos de aire acondicionado.
* Banos: Bano principal completo de diseno moderno con antebano independiente.
* Lavadero Cubierto Independiente: Equipado con caldera para la calefaccion por losa radiante y termotanque a gas dedicado para el agua caliente de servicio.
* Climatizacion: Equipos de aire acondicionado instalados en el living-comedor y en los dos dormitorios secundarios.
* Aberturas: Vidrios dobles hermeticos (DVH) que garantizan una optima aislacion termica y acustica.
* Servicios Conectados: Redes subterraneas de agua corriente y cloacas.
* Instalacion de Gas: Planos de gas natural aprobados por matriculado. Actualmente funcionando con gas envasado.
EXTERIOR Y JARDIN
* Galeria y Parrilla: Sector semicubierto ideal para reuniones y eventos.
* Piscina: Destacada pileta con cascada decorativa.
* Parquizacion: Jardin delimitado con cerco vivo totalmente consolidado que asegura maxima privacidad.
* Cochera: Entrada y cochera semicubierta pasante.
INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES DEL BARRIO SAN FELIPE
San Felipe forma parte de los proyectos iniciales del masterplan Canning Village desarrollado por Eidico. Es un barrio con un elevado nivel de consolidacion, compuesto por 325 lotes
* Servicios Subterraneos: Redes subterraneas de electricidad, gas natural, agua corriente y cloacas.
* Vias de Circulacion: Asfalto con cordon cuneta y alumbrado publico en todas sus calles.
* Seguridad: Control de acceso, cerco perimetral y seguridad las 24 horas.
* Amenities:
* Salon de Usos Multiples (SUM).
* Canchas de Tenis.
* Cancha de Futbol.
* Plaza de juegos para ninos y espacios verdes.
UBICACION Y ACCESIBILIDAD
* Ubicacion Estrategica: Ubicado en Canning (Partido de Ezeiza / Tristan Suarez), emplazado estrategicamente entre las Rutas Provinciales 52 y 58.
* Conectividad: Accesos rapidos y conexion directa mediante el corredor vial proyectado que vincula ambas rutas.
* Distancia a CABA: A solo 40 km de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires (aprox. 35-40 minutos por Autopista Riccheri y Ezeiza-Canuelas).
* Oferta Educativa en la Zona: Cercano a prestigiosos establecimientos educativos privados y bilingues (Escuelas Pias de Canning, Colegio Nuestra Tierra, Grilli Canning College, St. Marys, entre otros).
* Entorno Comercial y Recreativo: A pocos minutos del polo comercial de Canning (Las Toscas Shopping, Plaza Canning, Canning Design), cines, supermercados, gastronomia y centros deportivos.
CONDICION DE VENTA
Venta por cesion de derechos.
El momento es ahora. Tu nuevo comienzo te espera.
Seguramente tenés tu contador, pediatra o veterinario de confianza... ¿pero ya tenés tu Agente Inmobiliario Personal?
Si esta propiedad te gustó, espectacular. Pero si sentís que no es la indicada, quedate tranquilo o tranquila. Mi trabajo como tu asesora exclusiva es encontrar tu hogar ideal esté donde esté publicado, o incluso si todavía no salió al mercado. Te represento y te acompaño ante cualquier inmobiliaria o red para que no tengas que lidiar con mil personas distintas, cuidando siempre tu tranquilidad.
Sé perfectamente que en la mayoría de los casos necesitás vender tu propiedad actual para dar el salto, o quizás estás buscando alternativas de financiación. Estoy acá para resolver todas esas cuestiones, adaptándome a tu comodidad con asesoramiento presencial o virtual.
Cómo te acompaño en este camino:
Si querés comprar seguro, estoy entrenada para buscar las mejores opciones, coordinar las visitas, negociar las condiciones y estar al lado tuyo hasta el llave en mano.
Si comprás con crédito hipotecario y ya lo tenés aprobado, felicitaciones. Pero los tiempos del banco vuelan y no todas las propiedades aplican. Te guío paso a paso para que no pierdas la oportunidad.
Si tenés que vender para comprar, hacemos que la Operación Simultánea sea un proceso simple, seguro y sin estrés.
Mudate a la vida que querés con el respaldo de la red número uno.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Cristina Cardozo
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Ubicada sobre una superficie total de terreno de 640 m2 (Lote Nro 113 / UF 113) con orientacion fondo Noreste/Este (sol garantizado durante todo el dia en el jardin) y 135 m2 construidos, esta residencia destaca por su funcionalidad integral en una sola planta, terminaciones de calidad y un entorno natural consolidado.
DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD
* Distribucion: Desarrollada integramente en una planta, priorizando la amplitud, accesibilidad e integracion de ambientes.
* Calefaccion: Sistema de losa radiante en toda la casa.
* Living - Comedor: Espacioso y luminoso, con amplios ventanales y equipo de aire acondicionado instalado.
* Cocina de Categoria: Concepto abierto con barra en isla, mobiliario premium a medida y gran capacidad de guardado.
* Dormitorios (3 en total):
* Dormitorio Principal: En suite con vestidor completo.
* Dos Dormitorios Secundarios: Ambos equipados con sus correspondientes placares (interiores terminados) y equipos de aire acondicionado.
* Banos: Bano principal completo de diseno moderno con antebano independiente.
* Lavadero Cubierto Independiente: Equipado con caldera para la calefaccion por losa radiante y termotanque a gas dedicado para el agua caliente de servicio.
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EXTERIOR Y JARDIN
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INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES DEL BARRIO SAN FELIPE
San Felipe forma parte de los proyectos iniciales del masterplan Canning Village desarrollado por Eidico. Es un barrio con un elevado nivel de consolidacion, compuesto por 325 lotes
* Servicios Subterraneos: Redes subterraneas de electricidad, gas natural, agua corriente y cloacas.
* Vias de Circulacion: Asfalto con cordon cuneta y alumbrado publico en todas sus calles.
* Seguridad: Control de acceso, cerco perimetral y seguridad las 24 horas.
* Amenities:
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* Conectividad: Accesos rapidos y conexion directa mediante el corredor vial proyectado que vincula ambas rutas.
* Distancia a CABA: A solo 40 km de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires (aprox. 35-40 minutos por Autopista Riccheri y Ezeiza-Canuelas).
* Oferta Educativa en la Zona: Cercano a prestigiosos establecimientos educativos privados y bilingues (Escuelas Pias de Canning, Colegio Nuestra Tierra, Grilli Canning College, St. Marys, entre otros).
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Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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