Casa · 179m² · 3 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 155.000
Expensas $ 100.000
Ruta Provincial 53 10300, Villa Brown, Florencio Varela
Casa Barrio Privado Sta Clara, Pileta y Cochera
Corredor Responsable: Julio Oscar Collura CPI 9784 CMCPSM 2634 -
Contacto: Leonardo Gustavo Okita
CASA EN VENTA EN VILLA BROWN, BARRIO PRIVADO STA CLARA, BUENOS AIRES CON PILETA Y COCHERAS
Esta propiedad ubicada sobre Ruta Provincial 53 representa una oportunidad destacada para familias e inversores que buscan confort y funcionalidad en un entorno accesible y tranquilo. Construida en 2018, la casa mantiene un estado excelente y ofrece 196 m² de superficie total distribuidos estratégicamente en 179 m² cubiertos, 18 m² semicubiertos y un generoso terreno de 675 m².
El inmueble cuenta con 3 ambientes principales que incluyen:
2 dormitorios
2 baños, ( 1 de ellos a terminar, ceramicos y sanitarios), garantizando comodidad para toda la familia. La distribución contempla un salon con multiples posibilidades de distribucion ( Grande y Espacioso), cocina comedor, jardín y patio, creando espacios versátiles para la convivencia diaria. La presencia de una pileta con una cascada hermosa y duchadores externos suma valor recreativo y de entretenimiento, mientras que la parrilla integrada de 3mts facilita encuentros sociales en el exterior.
Terraza completamente despejada, con posibilidades de construir
Con orientación Este y acceso de cochera, la propiedad dispone de 2 cocheras que resuelven las necesidades de estacionamiento. El terreno horizontal simplifica el mantenimiento y aprovechamiento del espacio disponible.
La zona cuenta con amenities comunitarios que enriquecen la calidad de vida: área de juegos infantiles, áreas verdes y cancha de futbol, voley. Los servicios esenciales están garantizados con acceso a agua, electricidad e internet.
Se trata de una vivienda consolidada, lista para habitar, que combina infraestructura moderna con espacios de esparcimiento en un sector con buena conectividad vial.
1. Colectivos
Para el corredor de Ruta Provincial 53, las líneas que aparecen identificadas en la zona son:
- 148: conecta Florencio Varela con otros puntos del sur del conurbano.
- 502: tiene recorridos que ingresan hacia sectores rurales y barrios del corredor de Ruta 53.
2. Escuelas cercanas
Estas son algunas instituciones identificadas en el sector de La Capilla e Ingeniero Juan Allan:
Institución Dirección
Escuela Primaria N.º 8 Ruta 53 y calle 148
Escuela Secundaria N.º 15 Ruta 53 y Buenos Aires
Escuela Primaria N.º 4 Calle 1620
Escuela Secundaria N.º 51 Calle 1620
Escuela de Educación Secundaria Agraria N.º 1 RP 53 N.º
Colegio Leloir, • Ruta Provincial 53 (RP53) N° 14.471, localidad de La Capilla, Florencio Varela.
Instituto de Enseñanza Privada Friuli es una institución educativa laica y mixta ubicada en la localidad de Florencio Varela, Provincia de Buenos Aires.
3. Farmacias
Villa Brown:
Farmacia Cabello, Dirección: Calle 1344 Nº 835 (PB), Villa Vatteone / Villa San Luis, Florencio Varela
Farmacia San Francisco Grande, Av. Eva Perón 9843, B1888 Villa San Luis, Provincia de Buenos Aires
4. Bancos
Como referencias bancarias en Florencio Varela:
- Banco Provincia — Bernardo de Monteagudo 3351.
- BBVA — Av. San Martín 3398.
- Banco Santander — Av. San Martín 3381.
5. Comercios y compras
En el centro de Florencio Varela hay:
- Carrefour Hipermercado.
- Varela Open Mall.
- Paseo Mitre.
- Paseo de San Juan Bautista.
Sanatorios y clínicas
1. Sanatorio Privado Santa Clara
Gral. Juan M. de Pueyrredón 358, Florencio Varela.
2. Clínica Privada Luján
Buenos Aires 50, Florencio Varela.
3. Clínica Privada Ranelagh
Camino General Manuel Belgrano 4786, Ranelagh.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Leonardo Gustavo Okita
CASA EN VENTA EN VILLA BROWN, BARRIO PRIVADO STA CLARA, BUENOS AIRES CON PILETA Y COCHERAS
Esta propiedad ubicada sobre Ruta Provincial 53 representa una oportunidad destacada para familias e inversores que buscan confort y funcionalidad en un entorno accesible y tranquilo. Construida en 2018, la casa mantiene un estado excelente y ofrece 196 m² de superficie total distribuidos estratégicamente en 179 m² cubiertos, 18 m² semicubiertos y un generoso terreno de 675 m².
El inmueble cuenta con 3 ambientes principales que incluyen:
2 dormitorios
2 baños, ( 1 de ellos a terminar, ceramicos y sanitarios), garantizando comodidad para toda la familia. La distribución contempla un salon con multiples posibilidades de distribucion ( Grande y Espacioso), cocina comedor, jardín y patio, creando espacios versátiles para la convivencia diaria. La presencia de una pileta con una cascada hermosa y duchadores externos suma valor recreativo y de entretenimiento, mientras que la parrilla integrada de 3mts facilita encuentros sociales en el exterior.
Terraza completamente despejada, con posibilidades de construir
Con orientación Este y acceso de cochera, la propiedad dispone de 2 cocheras que resuelven las necesidades de estacionamiento. El terreno horizontal simplifica el mantenimiento y aprovechamiento del espacio disponible.
La zona cuenta con amenities comunitarios que enriquecen la calidad de vida: área de juegos infantiles, áreas verdes y cancha de futbol, voley. Los servicios esenciales están garantizados con acceso a agua, electricidad e internet.
Se trata de una vivienda consolidada, lista para habitar, que combina infraestructura moderna con espacios de esparcimiento en un sector con buena conectividad vial.
1. Colectivos
Para el corredor de Ruta Provincial 53, las líneas que aparecen identificadas en la zona son:
- 148: conecta Florencio Varela con otros puntos del sur del conurbano.
- 502: tiene recorridos que ingresan hacia sectores rurales y barrios del corredor de Ruta 53.
2. Escuelas cercanas
Estas son algunas instituciones identificadas en el sector de La Capilla e Ingeniero Juan Allan:
Institución Dirección
Escuela Primaria N.º 8 Ruta 53 y calle 148
Escuela Secundaria N.º 15 Ruta 53 y Buenos Aires
Escuela Primaria N.º 4 Calle 1620
Escuela Secundaria N.º 51 Calle 1620
Escuela de Educación Secundaria Agraria N.º 1 RP 53 N.º
Colegio Leloir, • Ruta Provincial 53 (RP53) N° 14.471, localidad de La Capilla, Florencio Varela.
Instituto de Enseñanza Privada Friuli es una institución educativa laica y mixta ubicada en la localidad de Florencio Varela, Provincia de Buenos Aires.
3. Farmacias
Villa Brown:
Farmacia Cabello, Dirección: Calle 1344 Nº 835 (PB), Villa Vatteone / Villa San Luis, Florencio Varela
Farmacia San Francisco Grande, Av. Eva Perón 9843, B1888 Villa San Luis, Provincia de Buenos Aires
4. Bancos
Como referencias bancarias en Florencio Varela:
- Banco Provincia — Bernardo de Monteagudo 3351.
- BBVA — Av. San Martín 3398.
- Banco Santander — Av. San Martín 3381.
5. Comercios y compras
En el centro de Florencio Varela hay:
- Carrefour Hipermercado.
- Varela Open Mall.
- Paseo Mitre.
- Paseo de San Juan Bautista.
Sanatorios y clínicas
1. Sanatorio Privado Santa Clara
Gral. Juan M. de Pueyrredón 358, Florencio Varela.
2. Clínica Privada Luján
Buenos Aires 50, Florencio Varela.
3. Clínica Privada Ranelagh
Camino General Manuel Belgrano 4786, Ranelagh.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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